Terreno All'asta In Accesso Via Pubblica Marinino Snc - 27020 Parona (PV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno agricolo irrigato risaia all'asta a Parona

Questa opportunità all'asta propone un terreno agricolo irrigato in posizione comoda e con accesso da via pubblica Marinino, ideale per chi cerca un lotto produttivo nella Lomellina. Si tratta di un immobile all'asta destinato ad uso agricolo, con caratteristiche adatte a coltivazioni irrigue come risaia stabile.

Il lotto è composto da due mappali (foglio 2, m. 121 e 128) che formano un unico campo indiviso. Superficie catastale complessiva pari a 92,07 are (circa 9.207 m², ~0,92 ha). Terreno classificato come risaia stabile, seminativo irriguo, con accesso diretto da strada comunale (Via Marinino). Concessioni idriche: alimentazione irrigua tramite Consorzio Est Sesia (comunicazione CTU 19/02/2024 prot. 669).

Punti di forza: terreno irrigato e già classificato come risaia stabile, posizione agricola ben collegata, ideale per coltivazioni a riso o attività agricole irrigue. Stato giuridico e disponibilità: il perito segnala che il fondo è ritenuto giuridicamente libero; precedentemente una porzione risultava concessa in affitto fino al 10/11/2023 con esclusione del tacito rinnovo. Nota catastale: i beni risultano ancora intestati al de cuius per mancata voltura dell’accettazione tacita di eredità; la voltura è necessaria e sarà a carico della procedura esecutiva.

Contesto e servizi: il terreno si trova nel Comune di Parona (PV), area a vocazione prevalentemente agricola della Lomellina, con buoni collegamenti stradali per il trasporto delle produzioni; la zona è servita dai consorzi irrigui locali e vicina a strutture rurali di supporto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (risaia stabile, seminativo irriguo)
• Superficie: 92,07 are totali (circa 9.207 m² / 0,92 ha)
• Piano: terreno a livello strada, accesso da Via Marinino
• Località: Parona (PV)
• Stato: seminativo irriguo, risaia stabile; perito ritiene il fondo giuridicamente libero
• Pertinenze: nessuna specifica; campo indiviso con mappali di terzi
• Classe energetica: non ricorre
• Concessioni idriche: Consorzio Est Sesia
• Prezzo base indicato in perizia: € 27.200,00 (valore al netto delle decurtazioni)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per informazioni, documentazione e supporto per la partecipazione all'asta giudiziaria a Parona.