Villa All'asta In Str Vicinale Dei Fitti, 27040 Pietra De' Giorgi Pv, Italia Pietra De' Giorgi, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente con ampio terreno all'asta a Pietra de' Giorgi

Un'opportunità per chi cerca una casa all'asta in posizione panoramica: vetusto fabbricato indipendente con ampio sedime e terreno agricolo, proposto in vendita giudiziaria nella frazione Fitti di Pietra de' Giorgi. Ideale per chi desidera un progetto di recupero con spazio esterno significativo e privacy.

L'immobile è un fabbricato abitativo su più livelli (piano terra e primo, oltre a sottotetto finestrato accessibile solo da botola) con superficie commerciale complessiva di circa 210 m². Al piano terra si trovano ingresso, cucina, tre locali, vano scala, cantina esterna, portico e ripostiglio; al primo quattro locali, disimpegno e bagno. Sono inoltre pertinenze i sedimi catastali: p.lla 180 di circa 97 m² e p.lla 184 di circa 3.238 m² (vigneto/incolto).

Punti di forza: proprietà libera su tre lati con cortile/aree esterne e grande appezzamento agricolo utile per orto, vigneto o progetto di ricostruzione; collegamenti stradali verso Casteggio, Voghera e Pavia; buona esposizione. Criticità e trasparenza: immobile in stato di abbandono e conservativo scadente, impianti da rifare, presenza di lastre in cemento-amianto sul portico (stima intervento decurtata), e arredi da smaltire; la vendita è giudiziaria e gli immobili risultano gravati da iscrizione ipotecaria e pignoramenti che la procedura provvederà a cancellare.

Contesto e servizi: la frazione Fitti è parte del comune collinare dell’Oltrepò Pavese, tranquilla e panoramica, a circa 2,5 km dalla sede comunale. Nei dintorni panorami rurali e vie di collegamento SP46/SP47; servizi primari più strutturati a Casteggio e Voghera (circa 10–22 km).

Valuta questa casa all'asta come progetto di ristrutturazione con ampio terreno; per informazioni su documentazione tecnica, condizioni della procedura e visite, contattaci per supporto nella partecipazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato di civile abitazione indipendente
• Superficie: sup. commerciale circa 210 m²; terreno p.lla 180 = 97 m²; terreno p.lla 184 = 3.238 m²
• Piano: piano terra e primo + sottotetto (accessibile da botola)
• Località: Pietra de' Giorgi (frazione Fitti), PV
• Stato: vetusto, in stato di abbandono; condizioni scadenti; impianti da rifare
• Pertinenze: cortile, portico, cantina esterna, sedime circostante, appezzamento vigneto/incolto
• Classe energetica: omessa (DGR Regione Lombardia)

Vuoi partecipare all'asta o avere la documentazione completa e fissare una visita per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo passo.