Appartamento All'asta In Cascinotto Mensa, 7 - 27030 Pieve Albignola (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa a schiera con corte e rustico all'asta a Pieve Albignola

Questa casa a schiera, proposta all'asta, è una soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente in contesto rurale con spazio esterno privato e potenziale di ristrutturazione. Immobile all'asta inserito nella frazione Cascinotto Mensa di Pieve Albignola (PV).

L'unità è una abitazione a schiera sviluppata su 3 livelli collegati da scala interna: ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura al piano terra, al primo piano disimpegno, servizio igienico e camera da letto; al piano secondo mansardato locale con servizio igienico (privo di sanitari). Superficie lorda dell'alloggio 87,15 m² (superficie calpestabile 61,90 m²). Completa la proprietà un rustico su due livelli (locale sgombero a piano terra e deposito al piano primo) e una porzione di sedime esclusiva anteriore e posteriore, oltre a un terreno uso orto di circa 60 m² raggiungibile da strada comune.

La proprietà necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione: copertura in pessime condizioni con infiltrazioni e presenza di muffe, assenza di alcuni serramenti esterni, il bagno al piano mansardato è privo di sanitari e la scala è priva di parapetti in alcuni punti. Impianti essenziali presenti ma con funzionamento da verificare (riscaldamento con corpi radianti in ghisa, rete idrica e fognaria collegata). Accesso pedonale diretto dalla strada, senza ascensore.

Posizione e servizi: ubicata nella frazione Cascinotto Mensa del comune di Pieve Albignola (PV), in contesto periferico a carattere residenziale e agricolo. Servizi di prima necessità e uffici sono segnalati nel raggio di circa 1,3 km; buoni collegamenti stradali verso i principali centri (Pavia a circa 20 km, Milano a circa 45 km). Opportunità interessante per chi cerca un acquisto all'asta con possibilità di valorizzazione tramite lavori mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione a schiera residenziale (quota 1000/1000)
• Superficie: alloggio sup. lorda 87,15 m² (calpestabile 61,90 m²); rustico 49,60 m²; terreno orto 60 m²
• Piano: sviluppata su 3 livelli (piano terra, primo, mansarda/piano secondo)
• Località: Pieve Albignola (PV), Frazione Cascinotto Mensa, civico 7
• Stato: condizioni mediocri/da ristrutturare; copertura e serramenti da intervenire; lavori impiantistici da verificare
• Pertinenze: corte esclusiva anteriore/posteriore, rustico su due livelli, terreno uso orto (60 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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