Appartamento All'asta In Via Santa Onorata 13 - 27030 Pieve Albignola (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con corte all'asta a Pieve Albignola

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta vicino al centro: casa indipendente su due piani con piccolo cortile esclusivo e locale accessorio, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi e acquistare a condizioni favorevoli tramite asta giudiziaria. Situata in Via Santa Onorata, offre la praticità del paese a pochi minuti dai servizi.

L'immobile è un'abitazione di tipo popolare disposta su due piani fuori terra (piano terra e primo). Superficie commerciale di riferimento 81,10 mq (superficie lorda abitazione 78,20 mq; superficie netta calpestabile P.T. e P.S1: 48,87 mq). Al piano terra soggiorno, zona cottura e bagno ricavato nel sottoscala; al primo piano camera, studio e ripostiglio su scala. Presente scala interna di collegamento e finiture semplici.

Punti di forza: ingresso indipendente da cortiletto esclusivo, locale accessorio attualmente adibito a lavanderia con attacco lavatrice e stufa, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano e allacci agli allacci di rete (acquedotto e fognatura). L'immobile può essere valorizzato con interventi contenuti; si segnala la presenza di copertura con lastre in cemento-amianto da bonificare (costo stimato nella perizia circa €1.080) e la necessità di pratiche di regolarizzazione urbanistico/catastale (oneri tecnici stimati indicativamente nella perizia).

Contesto: posizionata nel centro storico di Pieve Albignola (PV), zona a prevalente residenza popolare con servizi di base a breve distanza (Municipio, poste, esercizi commerciali). Buoni collegamenti stradali verso Pavia, Vigevano e Voghera; la stazione e la via Stazione sono raggiungibili con una breve passeggiata (circa 500 m). Ideale come casa all'asta per chi cerca una soluzione indipendente da riqualificare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su due piani (abitazione di tipo popolare)
• Superficie: sup. commerciale 81,10 mq (sup. lorda abitazione 78,20 mq; netta P.T. e P.S1 48,87 mq)
• Piano: piano terra e primo (due piani fuori terra) — no ascensore
• Località: Via Santa Onorata n.13, Pieve Albignola (PV)
• Stato: discreto, necessita bonifica copertura in cemento-amianto e regolarizzazioni urbanistiche/catastali
• Pertinenze: locale accessorio (lavanderia), piccola corte esclusiva
• Classe energetica: non disponibile (procedura esecutiva — APE non obbligatorio)
• Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 29.983

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