Villa All'asta In Via I Maggio, 6, 27037 Pieve Del Cairo Pv, Italia Pieve Del Cairo, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino con terreno e box all'asta a pieve del cairo

All'asta: opportunità per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni e doppia unità abitativa, ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Lotto unico composto da villino su due livelli con terreno privato e accessori, venduto in procedura esecutiva.

Il fabbricato è composto da due appartamenti comunicanti (catastalmente distinti) utilizzati come un'unica residenza: piano terra e primo, ciascuno con circa 6 vani e altezza interna intorno a 3,00 m. Gli spazi interni sono ampi e vivibili; il piano primo presenta una veranda chiusa (accatastata come balcone). Le finiture sono in gran parte originali con interventi parziali più recenti al primo piano.

Completa la proprietà un box doppio retrostante, tre ripostigli e cinque locali di sgombero in struttura leggera, oltre a un terreno pertinenziale recintato con giardino frontale, vialetto carraio, cortile retrostante e orto. Impianti visivamente presenti ma non provati; lo stato generale è da conservare/sistemare in parte (ripostigli e locali di sgombero richiedono interventi). Si segnala la presenza dell’immobile occupato da una famiglia senza titolo opponibile alla procedura e l’assenza di contratti di locazione registrati.

Pieve del Cairo è un centro residenziale tranquillo della provincia di Pavia, con servizi di base (scuole, farmacia, supermercato e negozi di vicinato). Collegamenti: stazione più vicina a Sannazzaro de’ Burgondi (~10 km) e autostrada A7 uscita Casei Gerola (~13 km). Ideale per chi cerca una soluzione indipendente vicino ai servizi ma in contesto di campagna.

Trasparenza: alcune pertinenze risultano prive di titolo edilizio e sono segnalate difformità sanabili; la perizia tecnica suggerisce verifiche urbanistiche e catastali. Classe energetica non indicata nella documentazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino indipendente su 2 piani (due appartamenti comunicanti)
• Superficie commerciale indicativa: circa 361 m² (somma unità, accessori e quota terreno commerciale)
• Terreno pertinenziale: circa 795 m²
• Piano: piano terra e primo (no ascensore)
• Località: via I° maggio n.6, Pieve del Cairo (PV)
• Stato: abitazione con finiture originali e parti da ristrutturare; pertinenze leggere da sistemare
• Pertinenze: box doppio, 3 ripostigli, 5 locali di sgombero, giardino/cortile/orto, cancello carraio elettrico
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo nella procedura passo passo.