Appartamento All'asta In Via Felice Cavallotti, 16/b - 27017 Pieve Porto Morone (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 2 camere all'asta a pieve porto morone

Nel cuore del centro storico di Pieve Porto Morone proponiamo un appartamento all'asta: un'unità funzionale e compatta ideale come prima casa o investimento. Opportunità interessante per chi cerca un immobile pronto per essere personalizzato a breve distanza dai servizi principali.

L'appartamento, di tipo economico, ha una superficie commerciale di 72 m² e si trova al primo piano di una palazzina di quattro unità, con accesso da cortile condominiale e scala comune (senza ascensore). Internamente si compone di ingresso tramite piccola rampa di scala interna, soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno; altezza interna 2,88 m. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia murale a metano, impianto di condizionamento presente; APE disponibile (vedi attestato).

Punti di forza: posizione centrale, pianta regolare e ambienti luminosi con doppia esposizione in soggiorno; scala condominiale rifinita in lastre di botticino e porta d’ingresso in alluminio e vetro. Si segnala la presenza di iscrizioni ipotecarie e di un verbale di pignoramento immobiliare (procedura esecutiva in corso) e la non conformità catastale della planimetria (stima indicativa di aggiornamento catastale: €600). Valutazione perizia: valore stimato €54.000 — prezzo base d'asta netto delle decurtazioni €45.000.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel nucleo storico di Pieve Porto Morone (PV), paese servito da negozi, scuole e collegamenti stradali; comodo per spostamenti verso Pavia e Piacenza. Quartiere tranquillo e consolidato, adatto a chi cerca una soluzione pratica in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di civile abitazione (tipo economico)
• Superficie: 72,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (senza ascensore)
• Località: Via Felice Cavallotti 16/B, Pieve Porto Morone (PV)
• Stato: conservazione da normale a mediocre (strutture e copertura con manutenzione mediamente datata)
• Pertinenze: quota di comproprietà parti comuni; accesso da cortile e scala condominiale
• Classe energetica: APE presente (consultare allegato per IPE e classe)

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