Capannone All'asta In Via Xxiv Maggio, 33 - 27017 Pieve Porto Morone (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏭 capannone con uffici e cortile all'asta a pieve porto morone

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un capannone funzionale in centro paese, con uffici e corte privata pronti per attività produttive o deposito. La procedura è giudiziaria: ideale per investitori o operatori che valutano un acquisto all'asta.

Al piano terra si sviluppa un capannone industriale di superficie lorda complessiva pari a 323,4 m², comprensiva di area produttiva, blocco uffici su due livelli con servizi e un piano soppalcato ad uso deposito (non calpestabile). L'ambiente produttivo è caratterizzato da copertura voltata in elementi prefabbricati, altezza interna variabile da circa 4,31 m a 5,82 m e chiusure perimetrali in blocchi di calcestruzzo (sp. ~32 cm). La zona uffici è dotata di solaio in legno (h intradosso ~2,70–2,90 m) e accesso diretto al cortile.

Completano la proprietà un ampio cortile esclusivo, un portico semiaperto ad uso deposito, una pensilina esterna e un locale magazzino realizzato in blocchi di calcestruzzo. Serramenti frontali in PVC con vetrocamera; su altri prospetti serramenti in alluminio e vetrocemento. Stato conservativo complessivo: ordinario/buono, con adattamenti funzionali all'attività produttiva. Si segnala che non sono disponibili certificazioni di conformità impianti né attestati di idoneità statica e che, secondo la relazione tecnica, sono presenti difformità edilizie/planimetriche rispetto ai titoli autorizzativi (soppalco non previsto, tettoie e opere accessorie non rappresentate in progetto): elementi da valutare attentamente in fase di visita e acquisto all'asta.

Il contesto è centrale nel Comune di Pieve Porto Morone (PV), con facile accesso dalla Via XXIV Maggio e immediate connessioni ai servizi locali e alla viabilità provinciale. Zona mista di piccole attività produttive e residenziali, utile per aziende artigianali, magazzini o trasformazione in spazi operativi; la posizione agevola carico/scarico e offre visibilità locale. Trattandosi di asta giudiziaria a Pieve Porto Morone, si consiglia di verificare la documentazione legale e urbanistica prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale con uffici e depositi
• Superficie: 323,4 m² (SLP complessiva)
• Piano: piano terra (uffici su due livelli + soppalco non calpestabile)
• Località: via XXIV Maggio 33, Pieve Porto Morone (PV)
• Stato: conservativo ordinario / buono
• Pertinenze: cortile esclusivo, portico semiaperto, pensilina esterna, locale magazzino, soppalco deposito
• Classe energetica: non certificata / IPE non disponibile

Se desideri valutare l'immobile, partecipare all'asta giudiziaria o concordare una visita, contattaci per tutte le informazioni relative alla procedura e alla documentazione per l'acquisto all'asta.