Appartamento All'asta In Via Sandro Pertini, 26, 27050 Porana Pv, Italia - 27050 Pizzale (PV) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 appartamento con box e posto auto all'asta a pizzale (porana)

Questo luminoso appartamento all'asta, situato nella tranquilla frazione Porana di Pizzale, rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca una prima casa sia per investitori in cerca di un immobile da valorizzare tramite lavori di ristrutturazione o riqualificazione energetica. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e risulta libero al momento del sopralluogo.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di tre piani, è composto da soggiorno con angolo cottura, due comode camere, bagno, disimpegno e balcone. Lo spazio abitativo è ben distribuito su una superficie commerciale di 84,20 m², ideale per una famiglia o per chi desidera ambienti confortevoli e funzionali. Lo stato di conservazione è segnato da scarsa manutenzione condominiale e presenti fenomeni di degrado (macchie e infiltrazioni) che richiedono interventi di rinnovamento, fattore che apre però la possibilità di acquisto a condizioni vantaggiose e di personalizzazione.

Completa la proprietà una cantina/sottotetto (salaio) di piccolo taglio a servizio (s.u. commerciale 2,25 m²), un box singolo di 15,00 m² al piano terra e un posto auto scoperto di 14,00 m²: pertinenze che aggiungono valore concreto all'acquisto. Il condominio è amministrato e le spese ordinarie imputate all'appartamento sono segnalate nella perizia; la documentazione catastale è regolare salvo una piccola annotazione sul civico correggibile con oneri contenuti.

La posizione è periferica ma ben collegata: Porana offre un contesto residenziale tranquillo, vicinanza alla stazione ferroviaria Pizzale‑Lungavilla e servizi di base nelle immediate vicinanze. Parcheggi limitati nella zona, ma la presenza del box e del posto auto pertinenziali rappresenta un vantaggio pratico. La zona è adatta a chi cerca privacy senza rinunciare ai collegamenti per i centri maggiori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (bilivelli non indicati)
• Superficie: 84,20 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (palazzina su 3 piani)
• Località: Pizzale, frazione Porana (PV)
• Stato: da ristrutturare / manutenzione assente, segnalati degradi (macchie, muffe, infiltrazioni)
• Pertinenze: solaio (2,25 m² commerciali), box singolo 15,00 m², posto auto scoperto 14,00 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Condominio: millesimi appartamento 59,37; spese ordinarie annue indicate nella perizia

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