Appartamento All'asta In Via Sandro Pertini, 26, 27050 Porana Pv, Italia - 27050 Pizzale (PV) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e box all'asta a pizzale (porana)

Un appartamento luminoso al primo piano con terrazzo e box privato, proposto all'asta in un contesto residenziale di piccole dimensioni. Opportunità interessante per chi cerca un immobile da abitare o da valorizzare, con spese condominiali note e occupazione in corso con contratto regolare.

L'appartamento è distribuito con soggiorno e cucina separati, due camere da letto, bagno e disimpegno; completa la proprietà un ampio terrazzo di pertinenza ideale per pranzi all'aperto. L'unità è posta al primo piano e conserva finiture in stato medio: richiede interventi ordinari di manutenzione ma è immediatamente utilizzabile o adattabile a seconda delle esigenze.

Tra i plus: presenza di una cantina/solaio come pertinenza, autorimessa singola di comoda dimensione e accesso diretto dalla strada comune. L’immobile è inserito in un fabbricato composto da più unità con spese condominiali indicate nella perizia; la vendita è giudiziaria (asta) e il bene è attualmente occupato con contratto di locazione registrato, pertanto l’acquisto richiede attenzione alla gestione del rapporto locativo in caso di successivo utilizzo personale.

La posizione è nella frazione Porana di Pizzale, in zona periferica ma servita: vicinanza a collegamenti ferroviari (stazione Pizzale-Lungavilla), parcheggi pubblici e servizi primari presenti in paese. Ideale per chi cerca tranquillità e facilità di collegamento verso i centri limitrofi.

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori dettagli e documentazione sull'immobile all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con terrazzo
• Superficie: 77,50 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (no ascensore)
• Località: Pizzale (frazione Porana), Via Sandro Pertini 26
• Stato: manutenzione nella media; immobile occupato (contratto registrato 02/10/2024, scadenza 31/10/2028)
• Pertinenze: solaio (commerciale 2,00 m²), box singolo (14,00 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note legali / urbanistiche: difformità catastale di lieve entità (errata indicazione numero civico) regolarizzabile; spese professionali stimate per regolarizzazione €200
• Spese condominiali annue (indicate in perizia): circa €2.121,17 (quota appartamento); costi accessori proporzionali per solaio e box specificati in perizia
• Valore indicativo per vendita giudiziaria (perizia CTU): € 64.262,50 (valore di vendita giudiziaria risultante dalla perizia)

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