Magazzino All'asta In Via Sandro Pertini, 26, 27050 Porana Pv, Italia - 27050 Pizzale (PV) - LOTTO 16

Descrizione

🏡 sottotetto non abitabile con box singolo all'asta a pizzale

Nel cuore della frazione Porana, un sottotetto non abitabile con box singolo viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un intervento di recupero o uno spazio deposito con pertinenza privata, acquistabile tramite asta giudiziaria. L'immobile è libero e pronto per essere valutato da chi cerca un investimento a prezzo competitivo.

L'unità è un sottotetto non abitabile al piano secondo di un edificio di tre piani, con superficie commerciale di 76,80 m² (consistenza catastale 63 mq). Lo spazio è composto da un unico vano con terrazzo: necessitano opere di completamento edilizio e impiantistico e sono presenti tracciamenti per una possibile suddivisione interna in prospettiva di recupero. L'altezza interna varia da circa 1,85 a 2,90 m; la visita ha evidenziato che l'unità non è stata totalmente ispezionata internamente.

A corredo dell'immobile viene venduto un box singolo a piano terra di 15,00 m² (consistenza catastale 13 mq), ideale come pertinenza diretta o per uso deposito/autorimessa. Lo stato generale dell'edificio e dell'unità è da considerarsi come da perizia: necessario prevedere lavori di completamento e adeguamento per destinazioni diverse dall'uso deposito. Sono segnalate difformità catastali/urbanistiche di lieve entità e spese di regolarizzazione quantificate in perizia (vedi dettagli).

La posizione è comoda: l'immobile si trova in via Sandro Pertini, frazione Porana di Pizzale, in un contesto periferico ma servito; nelle immediate vicinanze si trovano collegamenti ferroviari (stazione Pizzale-Lungavilla) e i servizi di quartiere. Il contesto è prevalentemente residenziale/misto, con parcheggi limitati ma buona accessibilità tramite viabilità locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: sottotetto non abitabile + box singolo (pertinenza)
• Superficie: sottotetto commerciale 76,80 m²; box commerciale 15,00 m²
• Piano: sottotetto piano secondo (senza ascensore), box piano terra
• Località: via Sandro Pertini 26, frazione Porana, pizzale
• Stato: sottotetto non finito, necessita opere di completamento edilizio e impiantistico; box in stato ordinario
• Pertinenze: box singolo (incluso)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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