Appartamento All'asta In Via Sandro Pertini, 26, 27050 Porana Pv, Italia - 27050 Pizzale (PV) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 ampio appartamento mansardato con box e posto all'asta a pizzale

Vivi l'opportunità di acquistare all'asta un appartamento luminoso e ben distribuito, con ampio terrazzo e box privato, in posizione comoda nella frazione Porana di Pizzale. Immobile ideale per chi cerca spazio esterno e privacy a un prezzo competitivo tramite asta giudiziaria.

L'abitazione è posta al piano secondo (sottotetto) con altezza interna variabile tra 2,50 e 3,00 m e offre ambienti ampi e ariosi: soggiorno, cucina, due camere, bagno e disimpegno, oltre a balcone e un terrazzo di grande superficie che ne aumenta il valore d'uso. L'unità è libera al momento del sopralluogo, pronta per le visite in vista dell'asta.

A corredo troviamo un box singolo di circa 19 m² e un posto auto scoperto di circa 14 m², pertinenze molto richieste in contesti con parcheggi limitati. L'immobile fa parte del complesso "Residenza Porana", situato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria Pizzale‑Lungavilla, con collegamenti e servizi locali facilmente raggiungibili.

Punti di forza: metratura commerciale generosa (120,50 m²), terrazzo ampio, box e posto auto inclusi, libera disponibilità al rogito dell'asta. Criticità e trasparenza: il complesso presenta degrado diffuso (umidità e manutenzione necessaria) e nell'ambito edilizio sono state riscontrate difformità rilevanti: la perizia indica condizioni non conformi a livello edilizio (non regolarizzabili) e spese di regolarizzazione stimate complessivamente in circa €3.270 (comprensive di oneri tecnici e comunali). Valutare l'acquisto all'asta tenendo conto di questi elementi può trasformarsi in un'opportunità di riallineamento e rivalorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (sottotetto abitabile) in vendita giudiziaria
• Superficie: 120,50 m² commerciale (superficie lorda commerciale)
• Piano: secondo (sottotetto) — altezza interna 2,50–3,00 m
• Località: pizzale (frazione porana), vicinanze stazione Pizzale‑Lungavilla
• Stato: immobile libero; stabile con segnalato degrado e necessità manutentive
• Pertinenze: box singolo (circa 19 m²), posto auto scoperto (circa 14 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guideremo passo passo per la partecipazione e per le verifiche necessarie.