Appartamento All'asta In Via Marconi 8 - 27050 Redavalle (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa indipendente da ristrutturare all'asta a redavalle

All'asta: opportunità per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel centro semicentrale di Redavalle. Immobile ideale per chi vuole ristrutturare e personalizzare una soluzione su più livelli con ampio terrazzo e cortiletto privato.

Unità abitativa indipendente su due piani fuori terra più terrazzo, superficie commerciale complessiva 134 mq (superficie calpestabile 97,19 mq). Al piano terra soggiorno, cucina, bagno, piccolo disimpegno, vano scala, locale di sgombero con accesso esterno e cortiletto in parte coperto; al primo piano disimpegno e due camere; al secondo piano grande terrazzo (circa 44,8 mq). Accesso diretto da Via Guglielmo Marconi n.8; possibile accesso al cortile dal retro tramite mappale confinante.

L'immobile è da ristrutturare: condizioni generali modeste/pessime, impianti vetusti e non certificati, caldaia rimossa (riscaldamento attualmente a stufe/camino), infissi e finiture da rifare. Sono presenti opere difformi rispetto a titoli edilizi (necessarie pratiche di sanatoria) e alcune altezze interne al piano terra inferiori ai minimi normativi (soggiorno h=2,62 m; cucina h=2,66 m; bagno h=2,20 m). L’immobile risultava abitato al momento del sopralluogo.

Punti di forza: indipendenza su due livelli, ampio terrazzo e cortiletto di proprietà, posizione semicentrale in piccolo comune, ottimo potenziale di valorizzazione con intervento di ristrutturazione. Criticità: lavori di regolarizzazione urbanistica/catastale da eseguire, interventi impiantistici e rifacimenti necessari.

Contesto: Redavalle è un centro residenziale a circa 18 km da Voghera e 25 km da Pavia, collegato con servizio di autolinee e vicino al casello A21 Broni-Stradella (circa 9 km). Zona prevalentemente residenziale con servizi di base e buona accessibilità verso i poli urbani limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su due piani + terrazzo
• Superficie: commerciale 134,00 mq (calpestabile 97,19 mq)
• Piano: piano terra e primo; terrazzo al piano secondo
• Località: Redavalle (PV), Via Guglielmo Marconi n. 8
• Stato: da ristrutturare, impianti non certificati, opere da regolarizzare
• Pertinenze: cortiletto di proprietà, terrazzo (circa 44,81 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Prezzo base d'asta indicativo: € 44.500,00. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.