Appartamento All'asta In Via Naturani, 5 - 27050 Retorbido (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare su più livelli all'asta a Retorbido

All'interno di un contesto storico di paese, proponiamo un'abitazione all'asta disposta su più livelli: un'opportunità per chi cerca un intervento ristrutturativo con prezzo d'acquisto interessante. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria a Retorbido ed è ideale per chi desidera ricavare una casa indipendente nel centro del paese.

L'unità abitativa si sviluppa su tre piani fuori terra più cantina interrata, con una superficie commerciale complessiva di circa 121 m² (mq 35,70 piano terra + mq 35,25 primo + mq 35,70 secondo + mq 14,28 cantina). Attualmente è in pessime condizioni: parte dei tramezzi è stata demolita, il bagno al piano primo non rispetta la normativa igienico-sanitaria, sono presenti problemi di umidità di risalita, infiltrazioni dal coperto e impianti non funzionanti o non verificati. La cantina è accessibile dal cortile comune tramite scala interna.

Distribuzione interna: al piano terra soggiorno con angolo cottura; al primo piano camera matrimoniale, bagno e disimpegno; al secondo piano soffitta/locale mansardato con disimpegno; al piano interrato ampia cantina. Accessori e pertinenze: cantina interrata con accesso dal cortile comune. Interventi segnalati dal CTU: adeguamento urbanistico/edilizio stimato in €2.363, smantellamento e rifacimento bagno stimato in €1.500; aggiornamento catastale e oneri stimati a carico dell'acquirente. Valore di stima finale indicato dal perito: €22.000.

Posizione e servizi: l'immobile è facilmente raggiungibile dal centro di Retorbido (circa 400 m dal centro) e gode della vicinanza alla Strada Provinciale che collega al territorio; dista circa 6 km da Voghera, 30 km da Pavia e pochi chilometri dalle terme e dall'autostrada IV-TO-PC. Servizi di base, negozi e fermate bus sono raggiungibili a breve distanza a piedi.

• Tipologia: abitazione residenziale su più livelli
• Superficie: circa 121 m² (superficie commerciale)
• Piano: su tre piani fuori terra + piano interrato
• Località: Retorbido (PV), Via Naturani n.5
• Stato: pessime condizioni, da ristrutturare, impianti non funzionanti/non verificati
• Pertinenze: cantina interrata (accesso da cortile comune)
• Classe energetica: non indicata / IPE non presente nella perizia

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