Appartamento All'asta In Frazione Murisasco - Via Garlassolo 14/1 - 27050 Retorbido (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa rurale con garage e cantine all'asta a Retorbido

Questa casa rurale con ampi accessori è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in posizione collinare, da ristrutturare e personalizzare secondo i propri progetti. Ideale per chi vuole un immobile con spazi generosi e pertinenze funzionali vicino a Voghera.

Lotto 1 comprende l'unità abitativa disposta su piano terra, primo e seminterrato con superficie commerciale complessiva di circa 403,46 mq. Al piano terra ingresso, sala da pranzo, cucina, bagno, studio e un locale deposito; al primo piano disimpegno e quattro camere più bagno. Al seminterrato si trovano due cantine e un porticato esterno. Gli ambienti abitativi risultano in condizioni sufficienti, con finiture tradizionali; sono presenti impianto di riscaldamento a metano e stufe a legna.

Completa la proprietà un ampio magazzino (C/2, 42,46 mq) e tre garage/depositi (C/6: 16,92 mq – 22,13 mq – 25,78 mq), oltre a porticati e terrazzo. Si segnala la presenza di lastre di eternit sulla copertura del garage sub. 6 (circa 30 mq da smaltire) e tracce di umidità in diversi locali; inoltre un cascinale sovrastante parte degli accessori è crollato e necessita aggiornamento catastale e interventi di regolarizzazione (spese stimate in perizia).

La proprietà si trova in frazione Murisasco, via Garlassolo 14/1, in zona collinare tranquilla con bassa densità abitativa. Servizi e collegamenti: autobus e stazione a Voghera (circa 7 km), caselli autostradali di Casei Gerola e Voghera a pochi minuti. Zona ad uso agricolo/conservativo, ideale per chi cerca privacy e contesto naturale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa rurale indipendente con pertinenze
• Superficie: superficie commerciale complessiva circa 403,46 mq (abitazione + accessori)
• Piano: piano terra + primo + seminterrato (no ascensore)
• Località: Retorbido (PV) – fraz. Murisasco, via Garlassolo 14/1
• Stato: abitazione in condizioni sufficienti; magazzini/garage/cantine in condizioni scarse; tetto/lattonerie da verificare; presenza eternit su sub.6
• Pertinenze: magazzino C/2 (42,46 mq); 3 garage/depositi C/6 (16,92 / 22,13 / 25,78 mq); porticati; 2 cantine; terrazzo
• Classe energetica: attestato non allegato per procedure esecutive (DGR 3868/2015)

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