Terreno All'asta In Frazione Murisasco Snc - 27050 Retorbido (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno agricolo collinare con vigneto all'asta a Retorbido

Un'opportunità rara: terreno agricolo all'asta situato nella tranquilla zona collinare di Retorbido (fraz. Murisasco). Ideale per chi cerca un investimento in campagna o uno spazio agricolo da valorizzare, venduto tramite asta giudiziaria.

Il lotto comprende due mappali contigui per una superficie complessiva di 5.473 mq, suddivisi in 3.818 mq di vigneto e 1.655 mq di bosco ceduo. I terreni sono attualmente incolti e liberi, facilmente individuabili e senza contratti di affitto in essere. La morfologia è collinare, con potenziale vocazione agricola e naturalistica.

Tra i punti di forza: posizione riservata e panoramica tipica delle colline, ampie superfici vitate e porzione boschiva utile per pratiche di gestione forestale o tutela ambientale. Trasparenza sulla condizione: i mappali ricadono in ambiti con limitazioni geologiche (classe 4 di fattibilità geologica) e in aree classificate come agricolo/ambito boscato dal piano comunale; è pertanto consigliabile valutare vincoli e possibili limitazioni d'uso prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: Retorbido è un centro collinare tranquillo con collegamenti su strada verso i centri più vicini; la località più attrezzata è Voghera (circa 7 km) e i caselli autostradali più vicini sono a breve distanza, garantendo un buon accesso logistico per attività agricole e commerciali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (vigneto + bosco)
• Superficie: 5.473 mq (vigneto 3.818 mq + bosco 1.655 mq)
• Piano: terreno collinare, lotti contigui
• Località: Retorbido (PV) – fraz. Murisasco
• Stato: incolto, libero (nessun contratto di affitto)
• Pertinenze: nessuna costruzione pertinenziale indicata
• Classe energetica: non applicabile (terreno; APE non richiesta per procedure esecutive)

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