Terreno All'asta In Str Privata Archimede, 27055 Rivanazzano Terme Pv, Italia Rivanazzano Terme, Pavia - LOTTO 11

Descrizione

🏡 terreno edificabile strategico all'asta a rivanazzano

Terreno edificabile in posizione strategica proposto all'asta: un'opportunità per investitori e imprese che cercano un immobile all'asta con destinazione produttiva in un'area in sviluppo. Il lotto è ideale per la realizzazione di capannoni artigianali/industriali secondo le previsioni urbanistiche locali.

Il lotto è un'area edificabile di 2.171 m² con accesso da Strada Privata Archimede, posta a piano terra. Lo strumento urbanistico prevede la costruzione di capannoni a destinazione artigianale/industriale (zona PUAV 7 del PGT); il terreno è attualmente in stato di abbandono e necessita di pulizia dalla vegetazione spontanea. L'area non è recintata e presenta accessibilità veicolare locale già esistente.

Punti di forza: superficie regolare e dimensionata per interventi produttivi, posizione periferica ma servita, possibilità di progettare capannoni industriali compatibili con le normative locali (altezza massima prevista dal piano e vincoli da verificare in fase progettuale). Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con potenziale sviluppo produttivo o per ampliamento attività.

Contesto e servizi: il lotto si trova in zona periferica a destinazione mista industriale/artigianale di Rivanazzano Terme. Il traffico è locale, i parcheggi nelle vicinanze sono considerati sufficienti e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria previsti dal piano attuativo. La certificazione urbanistica indica l'area compresa nei piani attuativi in atto (PUAV 7).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto di terreno edificabile (destinazione artigianale/industriale)
• Superficie: 2.171,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra / lotto a livello stradale
• Località: Rivanazzano Terme (Via Strada Privata Archimede snc)
• Stato: terreno in stato di abbandono, necessita pulizia, non recintato
• Pertinenze: accesso diretto da Strada Privata Archimede; nessuna pertinenza edilizia presente
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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