Terreno All'asta In Str Privata Archimede, 27055 Rivanazzano Terme Pv, Italia Rivanazzano Terme, Pavia - LOTTO 9

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e posto auto all'asta a pizzale

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa con area esterna privata, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. Venduto in sede di asta giudiziaria, è ideale per chi desidera intervenire con lavori di miglioramento e ottenere valore in una piccola realtà residenziale.

L'immobile è un appartamento al piano terra di 66,90 m² commerciali, con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, servizio e disimpegno. Completa la proprietà un'area esterna privata in parte pavimentata e in parte ad uso giardino: uno spazio raro e pratico per chi vuole un piccolo dehors privato in una casa all'asta. Lo stato generale è segnato da lungo periodo di scarsa manutenzione: l'intero condominio presenta macchie, muffe e infiltrazioni, quindi l'abitazione richiede interventi di riqualificazione.

Tra i punti di forza: la posizione comoda vicino alla stazione Pizzale–Lungavilla, l'accesso al piano terra senza barriere, l'area esterna di proprietà che amplia l'utilizzo quotidiano della casa e la presenza di pertinenze: box singolo e posto auto scoperto venduti con l'unità. L'immobile è inserito nel contesto condominiale denominato “Residenza Porana” (complesso su 3 piani) e gode della proporzionale quota di spazi comuni.

Zona e servizi: la frazione Porana di Pizzale è una realtà tranquilla, con collegamenti ferroviari e viabilità locale; i parcheggi sul territorio sono limitati, perciò la presenza del posto auto e del box rappresenta un valore aggiunto. Nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere e collegamenti per i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in vendita giudiziaria (asta)
• Superficie: 66,90 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da enti comuni)
• Località: Pizzale, frazione Porana (PV) — Via Sandro Pertini 26
• Stato: libero alla vendita; stato conservativo: da ristrutturare / segni di degrado condominiale
• Pertinenze: box singolo (cat. C/6, sub. 35) e posto auto scoperto (cat. C/6, sub. 28)
• Spese condominio indicative: millesimi appartamento 42,21 — oneri annui circa €1.029 (perizia)
• Valore di vendita giudiziaria (perizia 17/02/2026): € 66.975
• Classe energetica: non indicata (informazione non presente in perizia)

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