Terreno All'asta In Str Privata Archimede, 27055 Rivanazzano Terme Pv, Italia Rivanazzano Terme, Pavia - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno edificabile industriale 2.324 m² all'asta a rivanazzano terme

Questo lotto edificabile di ampia metratura viene offerto all'asta: un'opportunità per investitori o imprese che cercano terreno pronto per insediamenti a destinazione artigianale/industriale. Situato in posizione periferica ma servita, il lotto presenta spazio e potenzialità per la realizzazione di capannoni o attività produttive.

Il lotto è un'area edificabile di 2.324 m² (cat. foglio 16 particella 735) posta a livello strada con accesso da Strada Privata Archimede. Lo strumento urbanistico prevede la costruzione di capannoni a destinazione artigianale/industriale: superficie catastale 2.324 m², valore di mercato stimato nella perizia €69.720. L'area è attualmente in stato di abbandono e necessita di pulizia e sistemazione, non è recintata e non sono state eseguite indagini geologiche dal perito.

Distribuzione e condizioni: terreno libero, senza opere completate; ideale per chi intende sviluppare un insediamento industriale/artigianale secondo le norme locali. Punto di forza è la dimensione regolare del lotto e l'accesso diretto dalla viabilità interna del comparto industriale, che facilita operazioni di carico/scarico e realizzazione di piazzali. Si segnala assenza di pertinenze edilizie e necessità di interventi preparatori (pulizia, recinzione e allacciamenti).

Contesto e servizi: il lotto ricade in zona periferica a destinazione mista del comune di Rivanazzano Terme (PUAV 7), con traffico locale e parcheggi sufficienti. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nell'area; la posizione è funzionale per attività produttive che necessitano di collegamenti rapidi alle vie limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto di terreno edificabile a destinazione artigianale/industriale
• Superficie: 2.324,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra, accesso da Strada Privata Archimede snc
• Località: Rivanazzano Terme (PV)
• Stato: terreno in stato di abbandono, da ripulire; area non recintata
• Pertinenze: nessuna costruzione; ingresso carrabile dalla strada privata
• Classe energetica: n.a. (terreno)
• Valore di mercato indicativo (perizia): € 69.720,00
• Zonizzazione: PUAV 7 (Piani attuativi in atto) — destinazione per capannoni artig./industriali

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