Terreni All'asta In Via Giotto Rivanazzano Terme (PV)

Descrizione

TERRENI ALL'ASTA IN VIA GIOTTO (DA VIALE CRISTOFORO COLOMBO) RIVANAZZANO TERME (PV)

Si propongono appezzamenti di terreno in unico corpo, costituiti da cinque particelle catastali per un totale di 7.222 mq, localizzati in zona periferica sud di Rivanazzano Terme al confine con il Comune di Salice Terme e con accesso dalla via Giotto (traversa di viale Cristoforo Colombo).

Gli appezzamenti hanno una forma regolare, sono caratterizzati dalla buona posizione, in prossimità della strada che collega i citati comuni e della zona prettamente residenziale che dista circa cinquecento metri dal centro di Salice Terme. I terreni risultano liberi.

La zona periferica sud situata lungo la strada che unisce Rivanazzano con Salice Terme (viale Cristoforo Colombo), è caratterizzata per lo più da un tessuto edilizio a destinazione residenziale, oltre che da ampi spazi verdi aperti. Il contesto paesaggistico è di tipo pianeggiante con presenza di terreni agricoli e vaste aree a verde. I negozi più vicini sono posti al centro di Salice Terme, uffici e servizi pubblici comunali posti nel centro di Rivanazzano, a circa due km. Le zone limitrofe si connotano in prevalenza di fabbricati residenziali. La fermata di mezzi di pubblico trasporto sono sul viale Cristoforo Colombo; la stazione ferroviaria più vicina è quella di Voghera (linea Pavia-Alessandria) a circa 10 km, i caselli autostradali più vicini sono Castelnuovo Scrivia a Voghera (A21) a circa 12 km e Tortona (A7) a circa 17 km.

Identificazione catastale:
I terreni risultano identificati al catasto terreni del comune di Rivanazzano Terme con:
- Foglio 23 particella 31, 4.382,00 m² prato cl. 1; are 43.82; RD 53,18; RA 33,95
- Foglio 23 particella 302, 430,00 m² semin. arbor. cl. 1; are 04.30; RD 6,55; RA 3,44
- Foglio 23 particella 646, 2.280,00 m² seminativo cl. 5; are 22.80; RD 3,53; RA 8,24
- Foglio 23 particella 648, 25,00 m² semin. arbor. cl. 5; are 00.25; RD 0,08; RA 0,11
- Foglio 23 particella 650, 105,00 m² semin. arbor. cl. 5; are 01.05; RD 0,33; RA 0,46