Appartamento All'asta In Piazza Dante Alighieri, 2, 27038 Robbio Pv, Italia Robbio, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento centrale con balconi all'asta a Robbio

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta in pieno centro storico di Robbio, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale valore. L'immobile è libero e pronto per la vendita tramite asta giudiziaria, con prezzo base indicato in perizia.

Appartamento al quinto piano (con ascensore funzionante con chiave) composto da tre locali principali, cucina abitabile, bagno e disimpegno/ingresso; superficie commerciale circa 88,6 m². Sono presenti due balconi e un vano sottotetto/solaio collegato all'unità; la consistenza catastale è di 5 vani (sup. catastale totale 94 mq).

Lo stato è da ristrutturare: finiture e manutenzione scarse, locali in abbandono, il bagno risulta ampliato rispetto alla planimetria catastale (necessaria regolarizzazione urbanistica e catastale). Impianto termico presente ma non funzionante e caloriferi staccati dall’impianto condominiale. Sono inoltre presenti arredi e rifiuti da smaltire (perizia segnala spesa di smaltimento stimata) e spese condominiali insolute pari a € 18.623,36; spese annue ordinarie circa € 715,61.

Punto di forza la posizione su Piazza Dante Alighieri, in zona centrale servita e ben collegata: stazione ferroviaria Vercelli–Pavia nelle vicinanze, collegamenti di linea e accesso rapido alle principali vie di comunicazione. Immobile ideale per investimento o per chi desidera personalizzare gli spazi nel cuore di Robbio; asta giudiziaria con custodia a cura dell’Istituto Vendite Giudiziarie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3 locali + cucina + bagno)
• Superficie: 88,60 mq (superficie commerciale) — sup. catastale totale 94 mq
• Piano: quinto (palazzina di 6 piani) + sottotetto/solaio
• Località: P.zza Dante Alighieri 2, Robbio (PV)
• Stato: da ristrutturare; non conforme a Catasto/Comune; impianto termico presente non funzionante
• Pertinenze: 2 balconi; sottotetto/solaio (lorda ca. 16,80 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 50.000 (valore con regolarizzazioni a carico della procedura)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni necessarie per valutare l'acquisto all'asta, contattaci e ti accompagniamo passo passo.