Appartamento All'asta In Via Santo Stefano 18 - 27038 Robbio (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Robbio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione centrale: appartamento al secondo piano con due balconi, cantina e autorimessa venduti in lotto unico nell'ambito di un'asta giudiziaria a Robbio (PV). Ideale per chi cerca spazi pratici e un buon rapporto qualità/prezzo.

L'appartamento misura complessivamente una superficie commerciale indicativa di 83,17 m² (superficie lorda residenziale 76,30 m²; superficie calpestabile 69,70 m²) ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e ripostiglio. Doppio affaccio con due balconi e cantina al piano terreno. Piano secondo servito da ascensore; riscaldamento centralizzato con termosifoni in ghisa e boiler elettrico.

Peculiarità e plus: esposizione doppia, finiture in buono stato, presenza di ascensore e di una autorimessa pertinenziale (accesso da Via Paolo Cova, area con servitù di transito) che incrementa la praticità quotidiana. L'immobile viene proposto in lotto unico insieme al box, migliorando la vendibilità rispetto alla vendita separata. Valore di stima €66.500 — prezzo base d'asta €56.100 (perizia CTU).

Trasparenza sugli aspetti critici: al momento dell'ispezione risultano insoluti condominiali (circa €9.191,16) e lo stato di possesso è occupato in seguito ad assegnazione per casa coniugale (giuridicamente libero). La vendita è parte di un'asta giudiziaria; consigliamo verifica documentale e sopralluogo previo appuntamento.

La zona: l'appartamento si affaccia sull'area della chiesa di Santo Stefano, in posizione comoda rispetto ai servizi locali del centro di Robbio (negozi, supermercati, trasporti e parcheggi pubblici). Quartiere consolidato e ben servito, ideale per famiglie o come investimento per locazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in lotto unico con autorimessa
• Superficie: superficie commerciale indicativa 83,17 m² (res. lorda 76,30 m²; calpestabile 69,70 m²)
• Piano: secondo (con ascensore)
• Località: Robbio (PV) – Via Santo Stefano / accesso autorimessa da Via Paolo Cova
• Stato: buono/discreto, finiture tradizionali
• Pertinenze: 2 balconi, cantina al piano terreno, autorimessa (box) al piano terra
• Classe energetica: trasferimento escluso dall'obbligo di APE (DGR X/3868 del 17/7/2015)
• Prezzo base d'asta (perizia): €56.100 — valore di stima: €66.500

Vuoi valutare l'acquisto di questo appartamento all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato nella procedura d'acquisto all'asta.