Riferimento EX9480129
Appartamento All'asta In Via Candia 41/43 - 27030 Rosasco (PV) - LOTTO UNICO
204 mq
5+ locali
€ 77.336
Descrizione
🏡 villino unifamiliare con giardino e balconi all'asta a Rosasco
Una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza: villa unifamiliare su due livelli con giardino privato proposta all'asta in Comune di Rosasco (PV). OpportunitĂ interessante per chi valuta un acquisto all'asta con possibilitĂ di personalizzazione e ristrutturazione mirata.
La casa (superficie commerciale 204 mq) è disposta su piano terra e primo: al piano terra locali adattati ad uso abitativo (autorimessa trasformata, locale lavanderia, centrale termica, bagno, cantina adattata e portico), al piano primo ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, bagno e due balconi. Giardino pertinenziale esclusivo. Altezza interna piano primo 2,95 m; al piano terra variabile tra 2,35 e 3,05 m.
Buone finiture funzionali: pavimenti in ceramica/gres e legno, infissi esterni in legno con vetrocamera, zanzariere e inferriate presenti, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori e caldaia, climatizzazione con split a parete. Non sono disponibili dichiarazioni di conformità degli impianti. L’autorimessa è stata trasformata e ricompresa nelle superfici dell’abitazione.
Punti da considerare: l’immobile presenta difformità edilizie rispetto ai titoli originari (variazioni della distribuzione interna, aperture e scala esterna, utilizzo abitativo del piano terra e una tettoia/lastrico non autorizzati). Il perito stima oneri stimati per regolarizzazione e ripristino pari a circa €20.000. Alla data del sopralluogo l’immobile risultava occupato da terzi senza titolo. Zona servita: Rosasco è un centro della Lomellina con servizi primari (posta, banca, farmacia) e collegamenti extraurbani; Pavia a circa 56 km e Milano circa 80 km.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: villino unifamiliare su due livelli
• Superficie: 204,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: terra e primo (senza ascensore)
• Località : via Candia, Rosasco (PV)
• Stato: conservativo “normale”; presenta difformità urbanistico-edilizie da regolarizzare; occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: giardino esclusivo, portico, 2 balconi, autorimessa (trasformata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
Vuoi valutare l’acquisto all'asta o ricevere maggiori dettagli per partecipare all’asta? Contattaci per tutte le informazioni.
I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.