Appartamento All'asta In Via Orefici 3 - 27040 Rovescala (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con balcone all'asta a Rovescala

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità per chi cerca un progetto di ristrutturazione in centro storico: immobile libero, subito disponibile e venduto tramite procedura giudiziaria. Posizione comoda nel borgo collinare dell'Oltrepò Pavese, ideale per investimento o per chi desidera una seconda casa da personalizzare.

L'appartamento si trova al piano primo con accesso tramite vano scala comune dal civico 3 di Via Orefici. Superficie commerciale lorda 62,73 mq; distribuzione interna composta da corridoio d'ingresso, cucina, soggiorno con balcone, una camera da letto e bagno. Finestre in alluminio con vetri termocamera di vecchia generazione e tapparelle in plastica; porta d'ingresso in legno.

Stato di manutenzione pessimo: i pavimenti sono in graniglia (bagno in ceramica) e gli impianti di riscaldamento, elettrico e idraulico risultano non funzionanti. Il bagno è completo di lavabo, vaso, bidet e vasca a sedile. L'immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta da rinnovare con interventi mirati per aumentare il valore.

Contesto: l'immobile è ubicato nel centro storico di Rovescala (abitanti circa 800), in un contesto residenziale tranquillo e con limitate possibilità di parcheggio. Nella zona sono presenti servizi di base quali negozi, bar e trattorie; collegamenti principali verso Pavia e Piacenza (circa 35 km). Ideale per chi valuta un acquisto all'asta in asta giudiziaria a Rovescala.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/3)
• Superficie: 62,73 mq (superficie commerciale lorda)
• Piano: primo (accesso tramite vano scala comune)
• Località: Via Orefici 3, Rovescala (PV) – centro storico
• Stato: pessimo (da ristrutturare); impianti non funzionanti
• Pertinenze: balcone (incluso nella superficie commerciale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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