Appartamento All'asta In Via Della Stazione 11 - 27028 San Martino Siccomario (PV) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a san martino siccomario

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una soluzione abitativa ampia e ben distribuita nel cuore di San Martino Siccomario. Ideale per chi cerca una prima casa o un investimento da ristrutturare, la proprietà si trova al primo piano di una palazzina di piccole dimensioni.

L'immobile è un appartamento di 99 m² di superficie commerciale (circa 91 m² escluse aree scoperte), categoria catastale A/3, consistenza 4,5 vani, con ingresso su soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Completano la pianta un balcone accessibile dal soggiorno e una distribuzione interna pratica e sfruttabile. Posizione al primo piano, senza ascensore; al sopralluogo risultavano mancanti alcune finiture dell'impianto elettrico, i battiscopa e le porte interne.

I punti di forza sono la metratura generosa per la tipologia, la presenza di doppi servizi e il balcone, che rendono l'appartamento luminoso e funzionale. La valutazione di mercato indicata in perizia è di €110.000 con prezzo base d'asta proposto pari a €93.000, offrendo margine per interventi di valorizzazione. Segnaliamo inoltre che la certificazione energetica non è presente nel fascicolo.

L'immobile è inserito in una zona residenziale servita: a circa 2,5 km dal centro del paese, con esercizi, uffici pubblici e la stazione ferroviaria di San Martino Siccomario nelle immediate vicinanze. Collegamenti stradali comodi verso le autostrade A21 e A7 e servizi locali facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piena proprietà 1/1)
• Superficie: 99,0 m² (superficie commerciale) — ca. 91 m² nette
• Piano: 1° piano (senza ascensore)
• Località: San Martino Siccomario (PV), via della Stazione
• Stato: da completare (mancano finiture impianto elettrico, zoccolini e porte interne); condizioni generali discrete
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non presente (APE non reperita)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare alla procedura? Contattaci per una consulenza completa sull'appartamento all'asta a San Martino Siccomario.