Cantina All'asta In Via Della Stazione 11 - 27028 San Martino Siccomario (PV) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 cantina al piano interrato all'asta a San Martino Siccomario

Questa opportunità all'asta offre una cantina funzionale nel cuore della zona servita di San Martino Siccomario. Ideale per chi cerca uno spazio di deposito sicuro e a basso impatto gestionale, è perfetta come pertinenza per attività domestiche o piccole imprese.

Si tratta di un vano cantina registrato catastalmente (Categoria C/2) con superficie lorda di circa 11,2 mq (superficie commerciale 3,4 mq) e consistenza catastale 8 mq; la superficie catastale è indicata in 10 m². L'unità è posta al piano interrato (Piano S1), accessibile senza ascensore. Lo stato conservativo è descritto come discreto: strutture in cemento armato a vista, pavimento in battuto di cemento e porta di accesso metallica. Impianto elettrico presente a vista (tensione 220V); certificazione energetica non pertinente.

Punti di forza: bassi costi di gestione, superficie sfruttabile come deposito o archivio, posizione comoda rispetto alla stazione ferroviaria (circa 100 m secondo la perizia) e ai principali collegamenti. Perfetta come pertinenza per un immobile principale o come spazio aggiuntivo per chi acquista all'asta un appartamento nelle vicinanze. Segnaliamo inoltre che l'unità risultava occupata da cose al sopralluogo del 07/03/2024 e che è presente un pignoramento trascritto in data 04/08/2023 (n. 5840 r.p.), informazioni importanti da valutare nella partecipazione all'asta giudiziaria a San Martino Siccomario.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in una zona periferica ma ben servita, a circa 2,5 km dal centro cittadino dove si concentrano negozi e uffici comunali. La vicinanza alla stazione e alle arterie autostradali rende comodo l’accesso per operazioni di carico/scarico e per chi deve raggiungere rapidamente Pavia o i principali snodi autostradali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / vano cantina
• Superficie: superficie lorda ca. 11,2 mq (sup. commerciale 3,4 mq); catastale 10 m²; consistenza 8 mq
• Piano: piano interrato (S1)
• Località: San Martino Siccomario (PV) — Via della Stazione
• Stato: condizioni discrete; occupata da cose al sopralluogo 07/03/2024
• Pertinenze: nessuna ulteriore pertinenza; unità venduta per 1/1
• Classe energetica: non pertinente
• Rendita catastale: € 12,39
• Vincoli/altro: pignoramento trascritto 04/08/2023 n. 5840 r.p.

Se desideri maggiori dettagli sulla procedura o vuoi valutare la partecipazione all'asta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.