Garage All'asta In Via Dellla Stazione 9 - 27028 San Martino Siccomario (PV) - LOTTO 18

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con box all'asta a san martino siccomario

All'asta proponiamo un'ampia autorimessa al piano seminterrato, ideale come investimento o per chi cerca spazio di deposito sicuro. L'unità viene ceduta in asta giudiziaria: opportunità interessante a pochi passi dai servizi locali.

Si tratta di un'autorimessa/box di 75,7 mq (superficie commerciale) posta al piano seminterrato (piano S1), categoria catastale C/6, consistenza catastale circa 69 mq (superficie catastale totale indicata 77 mq). Locale ampio e a corpo libero, accesso con basculante metallica; struttura in cemento armato con pareti in blocchetti di cls e finiture semplici. Stato conservativo vario: parti con condizioni discrete ma in generale richiede verifiche e interventi di manutenzione ordinaria; al sopralluogo il piano interrato risultava parzialmente allagato, da considerare nel piano lavori.

Punti di forza: metratura generosa per un singolo box, possibilità di uso promiscuo come deposito/autorimessa o investimento da mettere a reddito. Dettagli tecnici utili: superficie commerciale 75,7 mq; superficie netta indicata 66,3 mq; accesso comodo al piano interrato; infisso basculante metallico. Trasparenza sulle criticità: presente rischio di infiltrazioni e parziale allagamento dell'area interrata al momento della verifica, valutare sopralluogo tecnico prima dell'offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in via della Stazione n.9, nel comune di San Martino Siccomario (PV), in zona periferica servita a circa 2,5 km dal centro e con collegamenti rapidi verso Pavia e le autostrade A21/A7. Nelle vicinanze si trovano attività commerciali e la stazione ferroviaria di San Martino Siccomario a breve distanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box (unità a corpo)
• Superficie: 75,7 mq (sup. commerciale) — sup. netta indicata 66,3 mq — sup. catastale circa 69–77 mq
• Piano: seminterrato (Piano S1)
• Località: San Martino Siccomario (PV), via della Stazione 9
• Stato: conservativo vario; parti discrete ma necessita interventi e verifica per infiltrazioni/allagamenti
• Pertinenze: accesso con basculante metallica; ampia area box a corpo libero
• Classe energetica: non disponibile / esente

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