Rustico All'asta In Via Della Stazione 11 - 27028 San Martino Siccomario (PV) - LOTTO 15

Descrizione

🏡 negozio rustico 219 mq all'asta a san martino siccomario

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale da completare e personalizzare in posizione strategica. Ideale per imprese e investitori disposti a terminare i lavori e valorizzare l'immobile.

Si tratta di un negozio al rustico di circa 219,2 mq di superficie lorda commerciale, ubicato al piano terra (via della Stazione, 11). La struttura è realizzata con travi in cemento armato e solai in laterocemento; le murature perimetrali sono in laterizio intonacato. L'unità è "al rustico": mancano tramezzi interni definitivi, impianti, pavimentazioni e finiture, pertanto è necessaria la pratica edilizia per la regolarizzazione e il completamento dei lavori. Non sono presenti infissi esterni, né impianto gas; ascensore non presente.

Punti di forza: ampia superficie commerciale a pianta regolare da progettare secondo le esigenze, struttura portante in cemento armato già realizzata e tetto con copertura a falde in condizione discreta. Opportunità di acquisto con margine per incremento di valore dopo il completamento e personalizzazione degli interni. Si segnala trasparenza sullo stato di fatto e sulla necessità di interventi di finitura e allaccio impianti.

Collocazione e servizi: l'immobile è situato a San Martino Siccomario (PV), in zona servita e a breve distanza dai principali servizi locali e collegamenti stradali. Posizione comoda per attività commerciali rivolte alla comunità del centro e alle realtà limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (unità commerciale al rustico)
• Superficie: 219,2 mq (sup. lorda commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: San Martino Siccomario (PV), via della Stazione 11
• Stato: rustico, costruzione non ultimata (mancano impianti, finiture e tramezzi)
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: N.d. (non determinata)

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