Garage All'asta In Via Della Stazione 11 - 27028 San Martino Siccomario (PV) - LOTTO 19

Descrizione

🏡 autorimessa ampia con accesso comodo all'asta a san martino siccomario

Questa autorimessa è proposta all'asta ed è un'opportunità ideale per chi cerca un posto auto/box funzionale vicino ai servizi. Posizionata al piano interrato, offre spazio e praticità a pochi passi dal centro e dalla stazione.

Si tratta di un'autorimessa singola con superficie utile netta di circa 23,8 m² (superficie commerciale 27,7 m²), posta al piano S1 con accesso carrabile. Lo stato conservativo è nel complesso discreto/scarso su alcune finiture: struttura in cemento armato, copertura a falde e basculante metallica. Non è presente ascensore (immobile al piano interrato).

La planimetria indica che il box è collegato ad unità contigue e, per la completa regolarizzazione urbanistica, sarà necessario ripristinare il muro divisorio; questo potrà comportare un intervento tecnico da considerare nel preventivo. Al piano interrato è stata inoltre segnalata parziale presenza di acqua in zona posti auto, fatto da valutare prima dell'acquisto. Valore stimato libero €14.000; valore stimato occupato €10.500. Prezzo base proposto per la vendita all'asta: €11.800.

Posizione e servizi: l'immobile si trova nel comune di San Martino Siccomario (PV), a sud di Pavia, in una zona servita e collegata (stazione ferroviaria a circa 100 m, principali vie di comunicazione e servizi di vicinato a pochi minuti). Contesto prevalentemente residenziale/commerciale con buoni collegamenti verso la A21 e A7.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box
• Superficie: netta 23,8 m² (sup. commerciale 27,7 m²)
• Piano: interrato (S1)
• Località: San Martino Siccomario (PV), via della Stazione
• Stato: condizioni discrete/scarse, necessita di lavori di regolarizzazione (ripristino muro divisorio) e verifica di eventuale umidità
• Pertinenze: box singolo (quota 1/1)
• Classe energetica: non pertinente

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