Appartamento All'asta In Via Roma 188 - 27028 San Martino Siccomario (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 locali con terrazzo all'asta a san martino siccomario

Occasione per chi cerca un investimento o una prima casa: luminoso appartamento al primo piano offerto all'asta a San Martino Siccomario, posizione centrale e comoda. L'immobile si presenta in buono stato e può essere acquistato tramite asta giudiziaria con prezzo di base interessante.

Appartamento di circa 98,40 mq (superficie commerciale) al primo piano di un fabbricato di due piani. Internamente è composto da soggiorno, cucina, due camere (una con balcone), ripostiglio, bagno e un ampio terrazzo con scala di collegamento al piano terra; accesso dal cortile comune su Via Roma n.188. La perizia indica una superficie catastale complessiva di circa 105 mq e 5,5 vani catastali.

Punti di forza: spazi ampi e distribuiti in modo funzionale, terrazzo esterno e balcone, stabile in buono stato di manutenzione, destinato sia a uso abitativo sia come investimento da reddito. L'immobile risulta locato con contratto registrato (canone annuo indicato in perizia), quindi pronto a generare rendita fin da subito per chi cerca un acquisto all'asta ad uso investimento.

Contesto e servizi: ubicato in centro a San Martino Siccomario (PV), Comune ben collegato e dotato dei principali servizi pubblici e commerciali; comodo collegamento con Pavia e con la strada statale di collegamento. Zona tranquilla con accesso dalla via principale e cortile condiviso.

Informazioni economiche e stato: prezzo base d'asta indicato nella perizia pari a € 92.000 (valore commerciale netto calcolato nella relazione). Classe energetica non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (3 locali)
• Superficie: 98,40 mq (superficie commerciale) – catastale ~105 mq
• Piano: primo piano (edificio su due livelli)
• Località: Via Roma n.188, San Martino Siccomario (PV)
• Stato: buono stato di manutenzione, immobile locato
• Pertinenze: balcone, terrazzo con scala di collegamento, cortile comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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