Attivita Commerciale All'asta In Via Della Stazione 11 - 27028 San Martino Siccomario (PV) - LOTTO 17

Descrizione

🏡 centro estetico con posti auto all'asta a san martino siccomario

Un'opportunità per imprese e professionisti: locale commerciale ad uso centro estetico proposto all'asta in posizione comoda e servita. Ideale per chi cerca uno spazio da ristrutturare e personalizzare con posti auto riservati su piano interrato.

L'immobile è un'unità commerciale (categoria D/8) con superficie commerciale di circa 141,6 mq, distribuita al piano interrato (S1). Attualmente l'accesso principale avviene tramite il subalterno 21, indicato come bene comune non censibile; i posti auto riservati si trovano nello stesso piano interrato. Internamente erano previste aree tipiche per attività beauty: reception in comune con la spa, salone, tre cabine estetiche, cabina massaggi e servizi/spogliatoi per il personale.

Punti di forza: layout già pensato per attività di estetica/benessere, accesso ai parcheggi riservati e posizione a breve distanza dalla stazione ferroviaria. Criticità e stato tecnico: l'unità necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione; la perizia segnala condizioni conservative non ottimali e impianti da verificare. Trasparenza: l'immobile è venduto nello stato di fatto rilevato in perizia.

Contesto e servizi: si trova a San Martino Siccomario (PV), via della Stazione, in un contesto di piccole realtà commerciali e residenziali. La posizione è a breve distanza dai principali servizi comunali e a circa 2,5 km dal centro cittadino; la stazione ferroviaria è nelle vicinanze, rendendo l'accesso comodo anche senza auto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale / centro estetico (Cat. D/8)
• Superficie: circa 141,6 mq (superficie lorda commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato) — accesso principale tramite sub.21 (bene comune)
• Località: San Martino Siccomario (PV), via della Stazione n. 9
• Stato: da ristrutturare, condizioni conservative non ottimali, impianti da verificare
• Pertinenze: posti auto riservati al medesimo piano interrato (accesso comune)
• Classe energetica: non disponibile (N.d.)

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere maggiori informazioni sull'immobile? Contattaci per supporto e visite e per partecipare all'asta in modo guidato.