Appartamento All'asta In Via Vicinale Pavese 9 - 27039 Sannazzaro De' Burgondi (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con tettoia all'asta a Sannazzaro De' Burgondi

Appartamento luminoso e funzionale proposto all'asta in posizione comoda, ideale per chi cerca un'abitazione pronta e ben distribuita da valorizzare. Opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria in provincia di Pavia.

L'unità abitativa sviluppa una superficie commerciale di 135,90 m² (sup. netta interna circa 134 m²) ed è posta al primo piano di un contesto residenziale su tre livelli, accessibile tramite cortile comune. Lo stato conservativo è buono: pavimenti in gres, serramenti in alluminio con vetro camera e persiane, porta blindata; impianto termico autonomo a metano con termosifoni in alluminio. L'immobile è attualmente occupato di fatto dalla proprietà con liberazione a carico della procedura.

La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno, cucina abitabile con bagno di servizio (attualmente collegato senza antibagno), disimpegno, tre camere, ripostiglio e un bagno principale di generose dimensioni. Completano la proprietà una tettoia al piano terra (circa 9,5 m²) e i principali allacci (acqua, gas, elettricità). Si segnala la necessità di ripristinare la conformità igienico-edilizia relativa al collegamento del bagno di servizio alla cucina: intervento da considerare nella valutazione d'acquisto.

Posizione: area di prima espansione a breve distanza dal centro di Sannazzaro De' Burgondi; nelle vicinanze sono presenti servizi essenziali come farmacia, municipio, negozi, biblioteca e aree verdi. Buoni collegamenti stradali e ferroviari verso Pavia e le località limitrofe; contesto misto residenziale con presenze produttive del territorio.

Prezzo base indicativo in perizia: € 61.000 (valore base d'asta). Spese ordinarie stimate per la gestione condominiale: circa € 1.200/anno. Trasparenza sui vincoli: l'immobile è oggetto di procedura esecutiva (asta giudiziaria).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 135,90 m² (sup. commerciale)
• Piano: primo (accesso da cortile), senza ascensore
• Località: Sannazzaro De' Burgondi (PV), Via Vicinale Pavese 9
• Stato: buone condizioni manutentive; necessita adeguamento igienico-edilizio (bagno servizio)
• Pertinenze: tettoia al piano terra (circa 9,5 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare questo appartamento all'asta a Sannazzaro De' Burgondi? Contattaci per tutte le informazioni.