Appartamento All'asta In Via Roma 42 - 27039 Sannazzaro De' Burgondi (PV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento tre locali con balcone all'asta a Sannazzaro

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento ideale per chi cerca uno spazio abitativo da riqualificare e personalizzare nel cuore di Sannazzaro de' Burgondi. Un'opportunità interessante per investitori o famiglie che vogliono entrare in proprietà con interventi mirati.

L'immobile è un'abitazione di tre locali e servizi, con sup. catastale totale circa 115 m² e superficie commerciale circa 114 m², distribuita su piano primo di fabbricato storico di due piani. L'accesso è tramite androne pedonale/carraio da via Roma e corte comune, quindi vano scala esclusivo; non è presente ascensore. Internamente troviamo ingresso/disimpegno, cucina, tinello, bagno, due camere e balcone; a piano terra vano scala esclusivo e ripostiglio pertinenziale.

Lo stato conservativo è da considerarsi vetusto e in condizioni mediocri: finiture interne discrete/sufficienti ma gli impianti richiedono adeguamento alle normative vigenti. Si tratta di un immobile all'asta che offre margine per interventi di miglioramento e rivalutazione del valore attraverso lavori di modernizzazione.

Punto di forza è la posizione semi-centrale su via Roma, a circa 500 m dal centro cittadino e con servizi, negozi di vicinato e collegamenti pubblici (stazione ferroviaria Pavia–Alessandria nelle vicinanze). Contesto residenziale consolidato con edifici storici e corte interna; comoda anche la vicinanza alle principali vie di comunicazione della zona.

Trasparenza: la perizia indica che la destinazione urbanistica è in area residenziale consolidata e che non è stata richiesta la prestazione energetica. Prima dell'acquisto all'asta è consigliabile verificare conformità urbanistica-edilizia e lo stato impiantistico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (tre locali e servizi)
• Superficie: sup. commerciale circa 114 m² / sup. catastale totale 115 m²
• Piano: primo (accesso da vano scala esclusivo; no ascensore)
• Località: via Roma 42, Sannazzaro de' Burgondi (PV)
• Stato: vetusto / mediocre stato manutentivo; finiture sufficienti; impianti da adeguare
• Pertinenze: vano scala esclusivo e ripostiglio a piano terra
• Classe energetica: non richiesta / non disponibile nella perizia

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