Appartamento All'asta In Via Fitto, 12, 27010 Santa Cristina E Bissone Pv, Italia Santa Cristina E Bissone, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a santa cristina e bissone (pv)

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento con garage e cantina in un contesto condominiale tranquillo. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare e valorizzare, l'unità è offerta tramite asta giudiziaria nel comune di Santa Cristina e Bissone (PV).

Appartamento al piano rialzato con superficie commerciale arrotondata di 97 mq (superficie netta calpestabile 70,40 mq). Ingresso su soggiorno con angolo cottura e accesso a balcone, disimpegno, due camere da letto e bagno; completano la proprietà un balcone secondario, la cantina al piano seminterrato e un box autorimessa al 1° piano seminterrato. Superfici: lorda appartamento 81,50 mq; balconi 14,60 mq; cantina 4,00 mq; autorimessa 20,00 mq.

Caratteristiche e stato: riscaldamento autonomo con caldaia marca Ferroli (libretto non reperito), serramenti in alluminio con doppi vetri e persiane esterne, portoncino blindato; pavimenti in piastrelle. L'immobile presenta scarso stato manutentivo: vetro della portafinestra rotto, formazioni di muffa ed efflorescenze in camere e bagno e necessità di interventi di manutenzione ordinaria. Il box necessita di revisione del meccanismo della porta basculante. Al sopralluogo risultava occupato da alcuni parenti del soggetto debitore; dalle banche dati non risultano contratti di locazione registrati.

Contesto e servizi: ubicato in ambito residenziale del comune di Santa Cristina e Bissone, accesso da via Fitto 12 su cortile condominiale con cancello pedonale e corsello carrabile per autorimesse. Soluzione comoda per chi cerca vicinanza ai servizi di paese e facilità di accesso alla rete viaria locale. Si segnala inoltre la presenza di debiti condominiali a carico del debitore per € 6.096,75, da valutare nella partecipazione all'asta. Classe energetica: APE non presente (non risulta certificazione nel Catasto Energetico CEER).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (unità con cantina e autorimessa)
• Superficie: commerciale arr. 97 mq (netta calpestabile 70,40 mq)
• Piano: piano rialzato (PT rialzato)
• Località: via Fitto 12, Santa Cristina e Bissone (PV)
• Stato: scarso stato manutentivo (muffa, vetro rotto, finiture vetuste)
• Pertinenze: cantina (p. seminterrato) e box autorimessa (p. seminterrato)
• Classe energetica: APE assente / non disponibile

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