Appartamento All'asta In Via Trento 3 - 27010 Santa Cristina E Bissone (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con box all'asta a santa cristina e bissone

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquisire una villetta a schiera con ingresso indipendente e box in una tranquilla frazione rurale: un immobile all'asta ideale per chi cerca una soluzione autonoma da ristrutturare e personalizzare. L'immobile è proposto in asta giudiziaria a Santa Cristina e Bissone.

Villetta disposta su due piani (PT + 1P) con superficie commerciale abitativa di 118,84 mq. Al piano terra ingresso indipendente, soggiorno, cucina, ripostiglio e vano scala; al piano primo disimpegno, due camere e bagno. Presente area pertinenziale esclusiva e quota indivisa sulla corte comune (quota risultante in perizia: 1/24). Completa la proprietà un fabbricato accessorio adibito a box/ripostigli con superficie commerciale di 27,06 mq (comprensiva di cascina al piano primo).

Stato e impianti: l'immobile risulta attualmente in stato di abbandono con arredi interni; lo stato di manutenzione generale è discreto ma sono segnalati impianti non funzionanti (riscaldamento assente, impianto elettrico e idraulico da verificare). Sono presenti difformità rispetto al progetto originario e occorre aggiornamento catastale (costo indicativo in perizia circa € 858,27) e possibile sanatoria urbanistica per alcune modifiche interne; inoltre si segnala la copertura in eternit e la necessità di interventi di bonifica e un adeguamento del box (costo stimato per alcune opere accessorie indicato in perizia).

Punti di forza: ingresso indipendente, box privato e corte di accesso comune, metrature generose per una soluzione di tipo residenziale, ubicazione in contesto residenziale-agricolo consolidato (edificio originale del 1956, PGT zona Ambiti residenziali B). Posizione comoda: a circa 3,3 km dal centro del comune, 32 km da Pavia e 44 km da Milano, servita da collegamenti extraurbani.

Trasparenza sulle criticità: immobile all'asta con necessità di lavori e regolarizzazioni documentali; ottima opportunità per chi cerca un investimento a basso prezzo di base d'asta da ristrutturare. Classe energetica: non indicata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera indipendente
• Superficie: abitazione commerciale 118,84 mq; box commerciale 27,06 mq; quota su corte comune (1/24)
• Piano: su due livelli (piano terra + primo)
• Località: Via Trento 3, Santa Cristina e Bissone (PV)
• Stato: attualmente in stato di abbandono/arredi presenti; manutenzione discreta, impianti da verificare
• Pertinenze: box/ripostigli in corpo staccato, quota su corte comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sulla procedura per questa casa all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.