Bilocale, Trilocale E Ristorante All'asta In Cascina San Cosimo, Santa Cristina (PV)

Descrizione

In vendita all'asta un bilocale, un trilocale e un ristorante siti in Frazione San Cosimo in Cascina San Cosimo, nel comune di Santa Cristina (PV).

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE
Si tratta di immobile costituito da diverse unità immobiliari, e alcuni spazi destinati a parcheggio, che formano un unico corpo, costituendo nell'insieme un esercizio commerciale. Al primo piano due appartamenti ad uso abitativo, e un piccolo edificio sul lato sud del cortile in cui si trova un box auto e un portico.

SUPERFICIE COMMERCIALE
Gli immobili in asta presentano una superficie commerciale pari a 896,01 mq.

Il compendio risulta composto da:
• APPARTAMENTO A: ampio locale ad uso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un disimpegno. L'appartamento presenta una superficie commerciale pari a 159,71 mq.

• APPARTAMENTO B: locale ad uso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. L'appartamento presenta una superficie commerciale pari a 79,74 mq.

• RISTORANTE: due ampie sale, un ingresso con bancone per la cassa e bar, due serie di bagni, una cucina ampia e fornita di tutte le attrezzature necessarie, una dispensa per la conservazione dei cibi, una lavanderia per lavaggio stoviglie e ripostigli. Il ristorante presenta una superficie commerciale pari a 656,56 mq.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI
La struttura portante dell'edificio principale, preesistente, è costituita da muratura mista di pietrame e mattoni, certamente sottoposta nel corso delle varie trasformazioni a consolidamenti e ripristini; i solai sono in laterocemento, così come il tetto con manto di copertura in coppi. Una delle due sale ristorante, costruita successivamente, ha invece il tetto con struttura interamente in legno, con travi di tipo lamellare, travetti, perlinato a vista e manto ugualmente in coppi.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
Gli immobili sono ubicati in zona fuori dal centro abitato in un'area agricola, le zone limitrofe si trovano in un'area agricola (i più importanti centri limitrofi sono Pavia a 22 km; Castel San Giovanni a 9 km; Miradolo Terme a 4 km). Il traffico nella zona è sostenuto, i parcheggi sono ottimi. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.