Terreno All'asta In Santa Giuletta (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreni agricoli con vigne all'asta a Santa Giuletta

Un'opportunità unica nel cuore dell'Oltrepò Pavese: lotto di terreni agricoli messo in vendita all'asta, ideale per chi cerca un investimento agricolo o per chi desidera ampliare una proprietà viticola. L'immobile all'asta è composto da più particelle distribuite sulle colline intorno al nucleo storico di Santa Giuletta.

Il lotto è costituito da appezzamenti per un totale di circa 54.811 m² (circa 5,48 ha) suddivisi tra vigneti, seminativi (anche arborati), bosco ceduo, incolto produttivo e pascolo. I terreni risultano liberi da contratti di affitto e sono intestati ai proprietari indicati in perizia; lo stato di manutenzione è variabile e valutato nella stima economica.

Punti di forza: presenza di estese superfici a vigneto, porzioni di seminativo arborato e bosco che garantiscono diversificazione d'uso; ubicazione nelle colline viticole dell'Oltrepò Pavese con buon soleggiamento. Si segnala la presenza di più particelle catastali (fogli 11, 12 e 14 con mappali indicati in perizia) e la valutazione economica aggiornata in perizia tecnica.

Contesto e servizi: Santa Giuletta è un paese dell'Oltrepò Pavese ben collegato, attraversato dalla SS10 e servito dalla linea ferroviaria Alessandria–Piacenza; l'area è riconosciuta per la coltivazione della vite e per la vicinanza a centri come Broni e Casteggio. Verificare eventuali vincoli urbanistici e pratiche agricole prima di interventi di trasformazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (appezzamenti)
• Superficie: circa 54.811 m² (circa 5,48 ha)
• Piano: terreno, vari particelle catastali
• Località: Santa Giuletta (PV) – Oltrepò Pavese
• Stato: uso agricolo (vigneto, seminativo arborato, bosco, incolto, pascolo); nessun contratto di affitto in essere
• Pertinenze: appezzamenti catastali nei fogli 11, 12 e 14 (mappali 639, 567, 568, 429, 10, 130, 144, 145, 146, 152, 226, 275, 320)
• Classe energetica: non applicabile (terreni)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 126.824,93 (asta giudiziaria a Santa Giuletta)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni sul lotto e sulla documentazione tecnica per valutare un acquisto all'asta? Contattaci e ti accompagniamo passo dopo passo.