Terreno All'asta In Via Marchesi Malaspina, 27020 Scaldasole Pv, Italia Scaldasole, Pavia - LOTTO 2536016

Descrizione

🏡 Terreno edificabile all'asta a Scaldasole: la tua futura casa!

Un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio e potenziale! Scopri questo vasto terreno edificabile residenziale, disponibile all'asta a Scaldasole, ideale per realizzare il tuo progetto abitativo o un solido investimento immobiliare.

Si tratta di due appezzamenti di terreno distinti, le particelle 290 e 291, che insieme offrono una superficie totale di quasi 2.000 mq di area esclusiva edificabile. La configurazione regolare e pianeggiante rende il sito particolarmente agevole per qualsiasi tipo di costruzione.

Attualmente non utilizzati, questi lotti si presentano liberi e sono già delimitati da recinzioni verso le vie pubbliche, garantendo privacy e chiarezza. Un vero e proprio "foglio bianco" pronto per accogliere la tua visione.

Il terreno vanta un doppio affaccio sulle Vie Marchesi Malaspina e dello Sculdascio, offrendo ottima accessibilità. Inoltre, sul fronte stradale di Via Malaspina, è presente un comodo marciapiede pedonale con tutti gli allacci necessari ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria già predisposti.

Secondo il Piano di Governo del Territorio (PGT) di Scaldasole, l'area è classificata come "Zona residenziale di completamento". Ciò permette la realizzazione, tramite intervento edilizio diretto, di una superficie lorda di pavimento complessiva significativa, ideale per villette unifamiliari, bifamiliari o piccole palazzine. È un'occasione unica per acquisire un immobile all'asta con grande potenziale.

L'area si inserisce in un contesto residenziale di recente sviluppo, caratterizzato da un mix armonioso di villette e palazzine, ben integrate nel paesaggio. La posizione semicentrale nel paese e la vicinanza alla Strada Provinciale n. 206, che collega importanti centri come Voghera e Sannazzaro, assicurano comodità e rapidi spostamenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile residenziale
• Superficie: ~1.982 mq (1.027 mq + 955 mq)
• Piano: Non applicabile
• Località: Scaldasole (PV)
• Stato: Libero, non utilizzato, recintato
• Pertinenze: Allacci ai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria su fronte strada
• Classe energetica: Non applicabile

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