Attivita Commerciale All'asta In Via Piave 10 - 27020 Scaldasole (PV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 negozio con vetrina e retro all'asta a Scaldasole

Nel centro di Scaldasole proponiamo un immobile all'asta: un negozio con vetrina su strada ideale per attività di vendita o laboratorio artigianale. Soluzione pratica e pronta per diventare una realtà commerciale grazie alla sua posizione visibile e all'accesso dal cortile interno.

Il locale è un piano terra di circa 31 m² di superficie commerciale (sup. catastale 36 m²), con altezza interna di 3,25 m, composto da locale principale con vetrina su via Piave, locale retrostante con accesso al cortile e disimpegno con bagno. Gli impianti risultano in traccia e l'ambiente è con condizioni generali normali: utilizzabile con limitati interventi di manutenzione ordinaria. In passato era adibito a preparazione alimentare d’asporto (attrezzature e forno elettrico).

Punti di forza: posizione fronte strada con buona visibilità pedonale, ingresso diretto dalla via e accesso secondario tramite androne/corte, locali luminosi e pianta regolare che facilita l’allestimento. Assente presenza di amianto. La conformità urbanistica e catastale è regolare; la destinazione ricade nel tessuto residenziale consolidato con possibilità di manutenzione straordinaria secondo PGT.

Contesto e servizi: ubicato nel nucleo storico di Scaldasole, a due passi dai principali servizi locali e dalla piazza; buona accessibilità e vicinanza a parcheggi comunali. Soluzione adatta a chi cerca un negozio all'asta in un contesto di paese con buone opportunità di avviamento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (C/1)
• Superficie: sup. commerciale 31 m² (sup. catastale 36 m²)
• Piano: piano terra
• Località: via Piave 10, Scaldasole (PV)
• Stato: utilizzabile con limitati interventi di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: accesso al cortile retrostante; ingresso da via Piave e da androne/corte
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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