Compendio In Vendita All'asta In Via Valle, Semiana (PV)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso residenziale/commerciale sito in via Valle n,2. L'immobile formato da due unità composte da un monolocale di civile abitazione e da un immobile commerciale adibito a ristorante/ pizzeria con annesso cortile pertinenziale.
In particolare, abitazione monolocale composta da soggiorno/angolo cottura e zona letto, bagno, tettoia e voliera (sub. 1); immobile commerciale adibito a ristorante/ pizzeria composto da ingresso, bar, locale ristorante, locale ristorante con forno, disimpegno, deposito, servizi, wc, spogliatoio e deposito/locale caldaia (sub. 2) ed area cortilizia.

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie complessiva di circa 410mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
Le finiture interne evidenziano murature con pareti intonacate e tinteggiate o, parzialmente, piastrellate con mattonelle colorate,
infissi esterni con telaio di legno e vetri singoli, porte interne di legno e pavimentazioni, in parte con piastrelle in monocottura di ceramica ed, in parte, con parquet in legno. Le pareti dell’angolo cottura dell’abitazione e della cucina del ristorante e dei bagni sono parzialmente rivestite in altezza con piastrelle di ceramica.

IMPIANTI
L'impianto di riscaldamento, potenzialmente alimentabile a gas, con elementi scaldanti nei locali dell’immobile commerciale, è privo di caldaia. Il locale dell’abitazione è riscaldato con una stufa a pellet e le vivande vengono cotte tramite cucina alimentata da bombola a gas.
L’impianto elettrico del locale commerciale è dotato di quadro elettrico. Sebbene gli impianti risultino certificati si ritiene necessario un controllo di loro corretto funzionamento.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
fondazioni e struttura portante in calcestruzzo, solai in latero-cemento e struttura del tetto in latero-cemento con copertura di tegole e murature interne, in parte, in laterizio ed, in parte, in cartongesso, tutte intonacate. Le finiture esterne evidenziano murature
intonacate e tinteggiate, serramenti esterni in legno con scuri di legno verniciato e canali di gronda e pluviali in rame.