Ufficio All'asta In Piazzale Trieste 1 - 27049 Stradella (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ufficio luminoso e funzionale all'asta a Stradella

Scopri un'opportunità unica per il tuo business nel cuore di Stradella! Questo ufficio, disponibile all'asta, è la soluzione ideale per chi cerca una sede professionale in una zona strategica e ben servita.

L'unità immobiliare, classificata come ufficio (A10), si trova al quarto piano di un signorile condominio di nove piani, edificato tra il 1955 e il 1956. Accessibile comodamente tramite ascensore e scala condominiale, si presenta in discrete condizioni generali, benché alcuni dettagli necessitino di un aggiornamento.

Gli interni si compongono di un funzionale locale ufficio di 13,98 mq, un pratico antibagno di 1,65 mq e un servizio igienico di 1,93 mq, per una superficie calpestabile totale di 17,56 mq con altezza media di 291 cm. La pavimentazione è in gres in tutti gli ambienti, con pareti intonacate e tinteggiate. I serramenti esterni, in legno a vetro singolo con tapparelle in PVC, rappresentano un aspetto da migliorare.

L'immobile è servito da un impianto citofonico solo audio, riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa e acqua calda sanitaria autonoma con boiler elettrico. Sebbene gli impianti siano funzionanti, si segnala l'assenza di certificazioni di conformità per elettrico e idrico, un aspetto da verificare. La presenza di un ascensore e di portineria aggiunge un valore significativo alla proposta.

Situato nel cuore di Stradella, in una zona urbana centrale a prevalenza residenziale e commerciale, questo ufficio gode di una posizione strategica con ampia disponibilità di servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria è a soli 450 metri e l'accesso all'autostrada A21 è comodo e rapido, garantendo ottimi collegamenti.

Questo ufficio all'asta offre un potenziale significativo per chi cerca un immobile all'asta in una posizione centrale e ben servita. Sebbene necessiti di interventi per l'aggiornamento dei serramenti e il completamento delle finiture interne (porzioni al grezzo), rappresenta un'occasione per personalizzare gli spazi. Si ricorda che l'aggiudicatario sarà responsabile delle spese condominiali insolute relative all'anno in corso e a quello precedente, un aspetto da valutare attentamente.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (A/10)
• Superficie: 23 mq commerciali
• Piano: Quarto
• Località: Stradella (PV)
• Stato: Discreto/Buono
• Pertinenze: -
• Classe energetica: Assente

Valuti un investimento all'asta o un nuovo spazio professionale tramite asta giudiziaria a Stradella? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita.