Terreno All'asta In Viale Libertà - 27049 Stradella (PV) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 terreno edificabile con traccia di villa all'asta a stradella

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un lotto edificabile vicino al centro storico di Stradella. Situato a circa 400 m dal cuore cittadino, il terreno presenta una traccia di muratura per una villetta: un'occasione per completare o riprogettare la propria abitazione.

Si tratta di un lotto edificabile catastalmente identificato come mapp. 1334 della superficie di 557 mq, con in atto una traccia di fabbricato in corso di costruzione la cui pratica edilizia è decaduta. L'accesso avviene attraverso il mappale 1333 (area strada e parcheggio) di cui è presente la quota di 1/2; l'area è attualmente incolta e delimitata da recinzione provvisoria di cantiere.

Punti di forza: posizione residenziale ai piedi della collina, vicinanza al centro (circa 400 m), accesso da viabilità già prevista nel progetto di urbanizzazione convenzionata e possibilità di sviluppare un'unità residenziale indipendente. Criticità da considerare: pratica edilizia scaduta e presenza di formalità ipotecarie/sequestri indicate nella perizia (consultare la documentazione ufficiale prima dell'offerta).

Il contesto è prevalentemente residenziale di bassa densità (PGT TCR3), comodo ai servizi cittadini e con buoni collegamenti alla viabilità locale. Ideale per chi desidera costruire una casa indipendente in posizione tranquilla ma non isolata, vicino al centro di Stradella.

Valuta questa opportunità se cerchi un immobile all'asta con potenziale edificatorio; la perizia tecnica e la documentazione sono disponibili per approfondimenti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile con traccia di fabbricato in corso di costruzione
• Superficie: mq 557 (mapp. 1334) + quota di 1/2 su mapp. 1333 (area strada/parcheggio)
• Piano: terreno (accesso da mappale stradale)
• Località: viale della Libertà, Stradella (PV) – ~400 m dal centro storico
• Stato: area incolta con traccia muraria perimetrale; pratica edilizia decaduta
• Pertinenze: quota 1/2 di area destinata a strada e parcheggio (mapp. 1333)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Prezzo base d'asta indicativo nella perizia: € 51.000 (informazione da verificare in bando)

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