Magazzino All'asta In Vicolo Rovati - 27049 Stradella (PV) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 box doppio con accesso comodo all'asta a Stradella

Questo box/magazzino doppio in posizione centrale viene proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a Stradella con accesso diretto e uso sia come autorimessa che come deposito. Soluzione ideale per investimento o per chi necessita di spazio coperto in centro città.

Spazio funzionale e stato conservativo: locale al piano terra di 29 m², altezza media 3,12 m; struttura in muratura e blocchi di cemento con solaio in latero‑cemento e copertura in coppi. Il manufatto è sprovvisto di impianti, pavimento in cemento, basculanti in lamiera zincata; canali di gronda in rame parzialmente danneggiati e da sostituire. Al momento del sopralluogo il box era libero ma conteneva un’autovettura incidentata.

Punti di forza: dimensione pratica (box doppio) facilmente fruibile, posizione interna e servita nella zona retrostante Corso XXVI Aprile, accesso e area esterna in ghiaia per manovre. Non fa parte dell'adiacente condominio, quindi senza spese condominiali ordinarie: caratteristica apprezzata per uso diretto o per locazione come deposito/box. Valore di stima indicato in perizia €33.350, base d'asta €28.300 (riduzione del 15% applicata).

Elementi da considerare: il locale è privo di impianti e richiede interventi di manutenzione (canali di gronda, verifica basculanti). La perizia segnala inoltre la presenza di trascrizioni ipotecarie e un'ordinanza di sequestro conservativo a carico dell’esecutato: si raccomanda la verifica delle visure prima di partecipare all’asta. Non si tratta di un appartamento all'asta ma di un immobile all'asta di tipo box/magazzino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box doppio / magazzino
• Superficie: 29 m² (consistenza catastale 29 m²)
• Piano: piano terra
• Località: Stradella (vicolo Rovati / retro Corso XXVI Aprile)
• Stato: discreto da manutenzionare (privo di impianti, copertura e gronde da verificare)
• Pertinenze: area d'accesso in ghiaia; non soggetto a spese condominiali
• Classe energetica: non prevista / non disponibile

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