Appartamento All'asta In Regione Montallegro, 16, 27049 Stradella Pv, Italia Stradella, Pavia - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a stradella

Questo appartamento all'asta a Stradella (PV) offre una soluzione abitativa ampia e luminosa, ideale per chi cerca un acquisto conveniente tramite asta giudiziaria. Posizionato al primo piano con accesso indipendente, si presta sia come prima casa che come investimento da ristrutturare o valorizzare.

L'immobile è un appartamento di circa 109,65 mq superficie commerciale (superficie netta 105,80 mq), posto al primo piano con accesso tramite ballatoio/scala esterna e passaggio pedonale. Internamente si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere, cabina armadio e due balconi; pavimenti in piastrelle, infissi lignei e impianti non verificati nel dettaglio. Lo stato di conservazione è definito buono dalla perizia, con finiture coerenti e ambienti regolari e sfruttabili.

Punti di forza: metratura generosa e distribuzione razionale degli spazi, doppio affaccio con balconi, cabina armadio utile come vano guardaroba o piccolo studio, accesso indipendente che garantisce privacy. Criticità e informazioni importanti: la perizia segnala difformità catastali rispetto alla planimetria presentata e la presenza di iscrizioni ipotecarie; l’unità risulta inoltre occupata senza titolo (segnalato al sopralluogo del 13/11/2025). È quindi un'opportunità interessante per acquirenti informati e operatori nelle aste giudiziarie.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in Regione Montallegro / Via Regione Montallegro n.16, nel comune di Stradella (PV), centro con buoni collegamenti stradali e ferroviari nella zona dell’Oltrepò Pavese. Nelle vicinanze sono presenti servizi di prima necessità, negozi e trasporti locali che rendono la posizione comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico, pignoramento)
• Superficie: 109,65 mq (superficie commerciale); superficie netta 105,80 mq
• Piano: primo piano (accesso tramite ballatoio/scala esterna) — ascensore: assente
• Località: Stradella (PV), Via Regione Montallegro n.16
• Stato: buono (perizia rileva esigenze ordinarie e difformità catastali)
• Pertinenze: 2 balconi, cabina armadio, ballatoio di accesso; no garage indicato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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