Appartamento All'asta In Via Pietro Gazzetti 7 - 27049 Stradella (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con locali accessori all'asta a stradella

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa in posizione comoda nel centro di Stradella, ideale per chi cerca una soluzione con spazi accessori e potenziale di ristrutturazione. L'immobile è proposto tramite asta giudiziaria e rappresenta una soluzione interessante per investitori o famiglie.

L'unità è un appartamento di 2 camere con superficie utile di 87,61 m² (superficie commerciale 133,02 m²), situato al primo piano con accessori al piano terra. Internamente si compone di ingresso, sala pranzo con cuocivivande, soggiorno, disimpegno, due camere e bagno; è presente un balcone con affaccio sul cortile interno. Lo stato di conservazione è definito sufficiente: pavimenti in ceramica, serramenti in legno con vetro singolo e tapparelle in pvc, impianti originari dell’epoca. Rispetto a criticità, è stata rilevata una significativa macchia di umidità con formazione di muffa nel locale cuocivivande imputabile a infiltrazione dal tetto.

Tra i plus ci sono i locali accessori al piano terra (locali di sgombero e porticato) che aumentano la superficie commerciale e la flessibilità d’uso; l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano. Si segnala che l’unità risulta locata con contratto registrato (occupazione a terzi), caratteristica da considerare per chi valuta l’acquisto come investimento o per uso personale. L’acquisto è proposto tramite asta giudiziaria a Stradella, con prezzo base d’asta risultante dalla perizia.

Posizione e servizi: l’immobile si trova nel capoluogo di Stradella, in una zona con tutti i servizi di quartiere: esercizi commerciali, ufficio postale e stazione ferroviaria nelle vicinanze, comodo per chi necessita di collegamenti e servizi quotidiani. La zona è classificata come tessuto urbano consolidato, adatta sia a famiglie che a investitori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie utile: 87,61 m² (superficie commerciale: 133,02 m²)
• Piano: primo (locali accessori al piano terra)
• Località: Stradella (PV), Via Belvedere / Via Gazzetti, civ. 7
• Stato: sufficiente (presenza di umidità/muffa nel cuocivivande)
• Pertinenze: locali di sgombero al piano terra, porticato, balcone (box: assente)
• Riscaldamento: autonomo a metano; climatizzazione: assente
• Ascensore: assente
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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