Appartamento All'asta In Via Aldo Moro 16/e - 27050 Torrazza Coste (PV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 villetta a schiera luminosa con giardino all'asta a torrazza coste

Questa accogliente villetta a schiera è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con giardino nell'Oltrepò Pavese. Inserita in un piccolo complesso di villette, offre spazi ariosi, privacy e pertinenze comode per la vita quotidiana.

L'immobile è una villetta su tre livelli (piano terra, primo mansardato e interrato) per complessivi 4 vani oltre accessori; superficie commerciale virtuale totale circa 190 mq (superficie appartamento PT+P1 133,95 mq). Al piano terra ampio soggiorno con portico, cucina con accesso al porticato esposto a sud, studio e camera matrimoniale; al primo piano locale giorno con terrazzo, bagno e locali mansardati; al piano interrato cantina con collegamento diretto all'autorimessa. Completa la proprietà un'area esterna di circa 395 mq con giardino e porticati. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 144.000.

Punti di forza: esposizione sud/ nord, autorimessa privata, ampia area esterna e finiture in buono/discreto stato. Lo stato generale è discreto ma sono presenti alcune difformità edilizie rilevate (locali ricavati nel sottotetto e nel seminterrato non completamente assentiti), sanabili con interventi stimati in circa € 5.000 come indicato nella perizia. L'immobile risulta libero da contratti di locazione ma attualmente occupato di fatto dall'esecutato — elemento da valutare prima di partecipare all'asta giudiziaria a Torrazza Coste.

Contesto e servizi: la villetta si trova a breve distanza dal centro di Torrazza Coste (zona semi centrale, circa 500 m dal municipio) con servizi di vicinato, scuole dell'infanzia e primaria, collegamenti su strada provinciale e servizi pubblici. La posizione garantisce tranquillità pur restando ben collegata ai paesi limitrofi e alle principali vie di comunicazione dell'area.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera, 4 vani oltre accessori
• Superficie: superficie commerciale virtuale totale ca. 190 mq (appartamento PT+P1 133,95 mq)
• Piano: su tre livelli (piano terra, primo mansardato, interrato)
• Località: via Aldo Moro 16/E, Torrazza Coste (PV)
• Stato: discreto; difformità sanabili (costo stimato € 5.000); libero da locazioni ma occupato di fatto
• Pertinenze: autorimessa (sub. 5), cantina, porticati e area esterna privata ca. 395 mq
• Classe energetica: non riportata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.