Appartamento All'asta In Frazione Cà Dè Vecchi N16 - 27020 Torre D'isola (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box doppio all'asta a torre d'isola

All'asta: appartamento con ampi spazi e box doppio in contesto riservato, ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria e rappresenta un'opportunità per acquisto all'asta a Torre d'Isola.

Appartamento su due livelli funzionali per complessivi circa 140,75 m² commerciali: unità abitativa al primo piano (accesso tramite scala esterna da cortile comune) composta da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, due camere, ripostiglio e balcone; cantina al piano terra con tre locali; autorimessa doppia in corpo staccato con doppio accesso carrabile. Spazi ampi e distribuzione classica, comoda pertinenza garage per due auto.

Lo stato conservativo è da ristrutturare: la perizia segnala condizioni igienico-sanitarie pessime (presenza di escrementi sui pavimenti) e impianti da verificare e collaudare. Dal punto di vista urbanistico-catastrale, l'autorimessa è in possesso di concessione del 1988 e abitabilità del 1991; per l'abitazione non sono stati reperiti i titoli edilizi completi e potrebbe rendersi necessaria regolarizzazione catastale/documentale. La perizia stima oneri tecnici di regolarizzazione pari a circa €3.500.

Plus dell'immobile: ampia superficie commerciale, box doppio con accesso indipendente, cantine articolate e posizione tranquilla in contesto residenziale isolato. Opportunità interessante per chi valuta interventi di ristrutturazione e rilancio dell'unità con possibile incremento del valore dopo i lavori.

Contesto: ubicato nella frazione Cà Dè Vecchi di Torre d'Isola, zona residenziale/agricola con servizi di base nel paese (negozio, farmacia, scuole materna e elementare, parco giochi). Collegamenti comodi: fermata autobus a circa 0,1 km, autostrada a 5 km e stazione ferroviaria a circa 10 km. Parcheggi limitati nella immediata vicinanza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in casa bifamiliare
• Superficie: circa 140,75 m² (superficie commerciale)
• Piano: primo (accesso da scala esterna); cantina e box a piano terra
• Località: Torre d'Isola (PV) – Frazione Cà Dè Vecchi, n.16
• Stato: da ristrutturare; condizioni igienico-sanitarie pessime al momento del sopralluogo; impianti da verificare
• Pertinenze: tre locali cantina; autorimessa doppia in corpo staccato con doppio accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e supportarti nella partecipazione all'asta.