Appartamento All'asta In Via Aguzzi - Fraz Vigonzone 98 - 27010 Torrevecchia Pia (PV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Vigonzone (Torrevecchia Pia)

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un appartamento ben tenuto con pertinenze funzionali in una piccola palazzina di Vigonzone. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica vicino ai servizi, venduta in lotto unico con cantina e autorimessa.

L'appartamento si sviluppa al piano primo e ha una superficie commerciale calcolata di 92,03 m². Internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, due camere e un balcone; completa la proprietà una cantina al piano terra e un'autorimessa pertinenziale. L'altezza interna è di 2,70 m, con impianto di riscaldamento autonomo e contabilizzazione acqua condominiale. È presente un impianto di climatizzazione con 3 split (la proprietà ha dichiarato che non sono funzionanti).

Lo stato conservativo è buono e non risultano interventi straordinari necessari; finiture tradizionali, infissi con vetro doppio e pavimenti in ceramica/intonaci in ordine. Nota importante: le autorimesse sono pertinenziali e, secondo la documentazione comunale, la vendita non può avvenire separatamente — l’immobile viene proposto esclusivamente in LOTTO UNICO. L'unità risulta occupata al momento del sopralluogo.

Contesto: la palazzina è inserita in un contesto urbano periferico di Torrevecchia Pia (frazione Vigonzone) con parcheggi condominiali e buona accessibilità a servizi locali, collegamenti e attività di vicinato. Accesso diretto da Via Aguzzi, civico 98.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (lotto unico con pertinenze)
• Superficie: sup. commerciale 92,03 m² (sup. catastale appartamento 85 m²)
• Piano: primo (accesso da Via Aguzzi n.98)
• Località: Vigonzone, Torrevecchia Pia (PV)
• Stato: buono, pronto abitare; impianto climatizzazione presente ma non funzionante
• Pertinenze: cantina (piano terra), autorimessa box (piano terra, mq catastali 14) — vendita in lotto unico, non separabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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