Terreno All'asta In E Torricella Verzate Pv Snc - 27040 Mornico Losana (PV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreni collinari vocati a vigneto all'asta a mornico losana

Questa porzione di territorio collinare, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca terreni vocati alla viticoltura nell'Oltrepò Pavese. Ideale per chi desidera ampliare un'azienda agricola o investire in superfici già produttive, il lotto è proposto in vendita giudiziaria con prezzo base competitivo.

Si tratta di terreni agricoli disposti in più particelle, principalmente vigneto con porzioni seminative e bosco misto. La conformazione collinare garantisce un ottimo drenaggio e condizioni favorevoli per la produzione di vini DOC/DOCG tipici della zona. I terreni risultano attualmente affittati con regolare contratto; la vendita all'asta è proposta con tutta la documentazione catastale e senza difformità urbanistiche rilevate.

Punti di forza: esposizione e pendenza adatte alla vite, tradizione enologica consolidata nell'area, collegamenti alla rete viaria extraurbana e buone possibilità di gestione agricola immediata grazie alla presenza di contratti in corso. Vincoli catastali e iscrizioni ipotecarie individuati nella perizia sono gestiti nell'ambito della procedura (iscrizioni da cancellare a cura della procedura).

Contesto e servizi: ubicazione nel comune di Mornico Losana (PV) con alcune particelle anche a Torricella Verzate (PV). La zona è inserita nel contesto rurale dell'Oltrepò con collegamenti a Stradella e Casteggio e servizi tipici della periferia agricola; attività enologiche e commerciali locali completano il contesto produttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (vigneto, seminativo, bosco misto)
• Superficie: circa 23.385 m² complessivi (distribuiti su più particelle catastali)
• Piano: terreno collinare
• Località: Mornico Losana (PV) e porzioni a Torricella Verzate (PV)
• Stato: terreni coltivati, affittati con regolare contratto (contratto di affitto in essere)
• Pertinenze: nessuna costruzione indicata; presenza di più particelle catastali agricole
• Classe energetica: non applicabile

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