Terreno All'asta In Travacò Siccomario - 27020 Travacò Siccomario (PV) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo esteso con risaie all'asta a Travacò Siccomario

Questa ampia porzione di terreno agricolo viene offerta all'asta: un'occasione per chi cerca superfici produttive dedicate alla coltivazione del riso e seminativi in una zona agricola consolidata. Lotti estesi e contigui, accessibili da strada vicinale, ideali per aziende agricole o investitori nel settore primario.

Il lotto comprende tre particelle catastali (foglio 6 mappali 52, 53, 54) a destinazione produttiva: risaia e seminativo. Superficie complessiva: circa 84,57 ha (845.700 m²), così suddivisa: mapp. 52 = 24,88 ha (248.800 m²); mapp. 53 = 52,80 ha (528.000 m²); mapp. 54 = 6,89 ha (68.900 m²). Terreni in uso agricolo, attualmente coltivati e gestiti con conduzione locale; accesso tramite strada vicinale. Stato di pignoramento: beni inclusi nella procedura esecutiva.

Punti di forza: estensione notevole e continuità delle particelle, perfette per coltivazione su larga scala (risaia) o per consolidare superfici aziendali; buone agevolazioni operative grazie alla vicinanza ad aree agricole attive; accessibilità dalla viabilità locale. Criticità e trasparenza: i terreni sono soggetti a pignoramento e la vendita avverrà tramite asta giudiziaria; verificare eventuali rapporti di locazione agraria o occupazioni in corso prima dell’offerta.

Contesto e servizi: ubicazione nel comune di Travacò Siccomario (PV), area storicamente vocata alla risicoltura; collegamenti con le principali vie provinciali e vicinanza a centri di raccolta e servizi agricoli della zona. Ambiente rurale tranquillo, ideale per attività agricole professionali o ampliamento strutture aziendali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (risaia / seminativo)
• Superficie: tot. circa 84,57 ha (845.700 m²) — mapp. 52: 24,88 ha (248.800 m²); mapp. 53: 52,80 ha (528.000 m²); mapp. 54: 6,89 ha (68.900 m²)
• Piano: terreno a terra (no piano/appartamento)
• Località: Travacò Siccomario (PV) — Foglio 6, mappali 52, 53, 54
• Stato: agricolo, coltivato, pignorato (oggetto di esecuzione giudiziaria)
• Pertinenze: nessuna costruzione segnalata; accesso da strada vicinale
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valore indicativo perizia CTU: valore lotto dopo decurtazioni arrotondato € 28.700 (informazione estratta dalla perizia).

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