Terreno All'asta In Travacò Siccomario - 27020 Travacò Siccomario (PV) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 terreno agricolo irriguo con accesso stradale all'asta a Travacò Siccomario

Questa porzione di terreno agricolo è proposta all'asta: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in zona agricola vicino a Pavia. Terreno pianeggiante, facilmente accessibile e già coltivato, ideale per attività agricola o investimento.

Il lotto è composto da due particelle catastali (fg. 7 mapp. 2 AA e 2 AB) per una superficie complessiva di 6.312 m²: parte seminativo irriguo (circa 5.900 m²) e una piccola porzione seminativa con alberature (circa 412 m²). Accesso carrabile dalla via Colonne (confine ovest) e confini con proprietà agricole sui restanti lati. Il terreno è attualmente in produzione e risulta facilmente irrigabile, caratteristica che ne aumenta l'utilità per coltivazioni intensive o management agricolo contrastato.

Punti di forza: buona estensione complessiva compatta, presenza di rete irrigua/valutata come seminativo irriguo, accesso diretto da strada comunale e posizione contigua ad altre aziende agricole. Valore di stima tecnico indicativo riportato in perizia: prezzo unitario di riferimento 4,00 €/m²; valore complessivo prima delle decurtazioni € 25.248,00; valore del lotto dopo riduzioni e arrotondamento: € 21.500 (dato di perizia). Classe energetica: non applicabile (terreno).

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Travacò Siccomario (PV) in ambito rurale ma con collegamenti rapidi alle principali vie provinciali e a pochi chilometri dal capoluogo di provincia. Nelle vicinanze servizi agricoli, centri logistici e vie di comunicazione verso Pavia e le aree produttive limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo - seminativo irriguo (parte con alberature)
• Superficie: 6.312 m² (5.900 m² + 412 m²)
• Piano: terreno agricolo, accesso da via Colonne
• Località: Travacò Siccomario (PV)
• Stato: coltivato, in produzione
• Pertinenze: nessuna costruzione; accesso stradale diretto
• Classe energetica: non applicabile
• Valore di stima (perizia): valore netto dopo decurtazioni € 21.500 (indirizzo all'asta)

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